العقود التجارية هي توافق إرادتين أو اكثر على أثر قانوني أو شرعي معين. ويلزم لقيام العقد توافر عنصرين: توافق إرادتين متطابقتين، ووجوب اتجاه إرادة أطراف العقد إلى إحداث أثر قانوني أو شرعي.
تقسيمات العقود التجارية ؟
- تتعدد وتتنوع أنواع العقود وتقسيماتها، فيمكن تقسيم العقود من حيث تكوينها أو انعقادها إلى عقود شكلية أو عقود رضائية، كما تنقسم العقود من حيث القواعد التي تحكمها إلى عقود مدنية أو تجارية.
- كما تنقسم من حيث المقابل إلى عقود معاوضة وعقود تبرع، كما وأنه يمكن تقسيم العقود من حيث طبيعتها إلى عقود محددة أو احتمالية،
- وتنقسم العقود من الاثار التي تنتجها إلى عقود ملزمة لجانبين أو لجانب واحد. أما من حيث وجود تنظيم قانوني يشملها فيمكن تقسيم العقود إلى عقود مسماة أو عقود غير مسماة.
تقسيم العقود من حيث تكوينها ؟
العقود الرضائية:
- لا يتطلب القانون شكلا خاصا يتم فيه إبرام العقد: عقد بيع ، عقد عمل ، عقد ، عقد وسيط. وهلم جرا. وتستند معظم العقود في الواقع على الاتفاقات.
العقود الشكلية:
- العقد الرسمي هو عقد لا تكفي فيه الموافقة لإبرام ، ولكن يجب تفريغ هذه الموافقة بالشكل الذي يحدده النظام. مثال على ذلك هو عقد لبيع العقارات ، عقد لإنشاء شركة.
ما هي عقود المساومة وعقود الاذعان ؟
عقود المساومة:
- هذه هي العقود التي يتمتع فيها المقاول بحرية مناقشة شروط العقد ، لأن العملية التعاقدية تخضع لمبدأ التفاوض الحر من قبل أطراف العقد.
- في مثل هذا العقد ، يمكنك أن ترى أن هناك توازنا بين المراكز الاقتصادية للمقاول.
- على سبيل المثال ، العقود المبرمة بين الشركات التجارية ، والعقود بين المطورين العقاريين والمقاولين ، إلخ.
عقود الاذعان:
- نظرا للتطور الاقتصادي الهائل الذي حدث في العالم على مدى القرن الماضي ، متمثلا في ظهور كيانات اقتصادية ضخمة تمثلها احتكارات كبيرة ،
- غالبا ما يتم المقاول عن طريق تحديد شروط العقد مقدما ، بطريقة لا تسمح بالمناقشة من الطرف الآخر ،
- حيث يقتصر دور الأخير على القبول أو الرفض ، مثل عقود توريد الكهرباء والماء والهاتف والخدمات العامة. إذا كانت مستقلة.
العقود النموذجية:
- كما أن من التطورات الاقتصادية المهمة والمؤثرة في تكوين العقد ظهور ما يسمى بالعقود النموذجية ،
- والتي يتم إنشاؤها وصياغتها من قبل أحد طرفي العقد ، والطرف الآخر ليس لديه سوى القبول أو الرفض ،
- ولكن يمكن للأطراف الضعيفة المطالبة بتعديلات على شروط العقد ، مثل عقود المستهلك ، وعقود القروض المصرفية للأفراد ،
- والرهون العقارية ، واتفاقيات الإيجار التي تنتهي بخيارات الملكية (اتفاقيات الإيجار التمويلي). لا يمكن القيام بذلك.
تقسيم العقود من حيث وجود المقابل أو عدمه ؟
- تنقسم العقود من حيث ما اذا كان طرفها يأخذ مقابلا لما يعطي أو لا يأخذ إلى عقود معاوضة وعقود تبرع.
عقد المعاوضة:
- إنه عقد يتلقاه المقاول مقابل ما قدمه. على سبيل المثال ، عقد البيع هو عقد معاوضة لأن البائع يأخذ السعر مقابل البيع الذي يقدمه البائع للمشتري ،
- ويأخذ الأخير البيع مقابل السعر الذي يقدمه البائع للبائع. وكذلك المؤجر (مالك العقار) يتلقى عمولة مقابل تمكين المستأجر من الاستفادة من أعين عقد الإيجار,.
- يستفيد المستأجر أيضا من الإيجار مقابل الإيجار الذي يدفعه للمؤجر ، لذلك نجده في معظم العقود.
عقود التبرع:
- عقد التبرع هو عقد لا يأخذه المقاول مقابل ما قدمه أو يقدمه مقابل ما أخذه.
- اتفاقية الهدية هي إحدى اتفاقيات التبرع التي يعطي فيها المانح شيئا للشخص الموهوب دون تلقي مدفوعات مقابل ما قدمه.
- تعتبر اتفاقية التبرع دائما عملا مدنيا وليس عملا تجاريا.
- تعتمد التجارة على المضاربة وتحقيق الأرباح ، ولا يمكن التفكير في نية التبرع في الأعمال التجارية.
- أحد الأمثلة العملية لاتفاقيات التبرع لدينا هو الرعاية المجانية.
تقسيم العقود التجارية من حيث القواعد التي تحكمها ؟
- تنقسم العقود من وجهة نظر القواعد التي تحكمها إلى عقود مدنية وتجارية.
- ومع ذلك ، تجدر الإشارة إلى أن هذا التقسيم لا يرجع إلى وجود اختلافات جوهرية بين العقود المدنية والتجارية من حيث العناصر والشروط اللازمة لصحة العقد ،
- ولكن يتم تحديد هذا التقسيم على أساس القواعد القانونية التي يخضع لها العقد. تخضع العقود التجارية لقواعد القانون التجاري
- القواعد التي تأخذ في الاعتبار السرعة والثقة التي تتطلبها التجارة ، والتي تظهر غالبا في تكوين العقود التجارية وإصدار الشهادات لها والوفاء بالالتزامات الناشئة عنها.
تقسيم العقود من حيث طبيعتها ؟
العقد المحدد:
- هذا هو العقد الذي يعرف فيه الطرفان مقدما كم سيأخذ كل منهما وكم سيعطي ، بغض النظر عن المساواة في هذا الاستحواذ وتوفيره.
- على سبيل المثال ، يحدد عقد بيع عقار بسعر معين ما يقدمه البائع (ما هو العقار) ومقدار تكلفته ، وهو السعر ،
- وكذلك المشتري. في الواقع ، معظم العقود محددة ، ويمكنك أن ترى أن الأطراف التي تعرف الالتزامات الناشئة عن العقد وحقوق الطرف الآخر محددة.
العقد الاحتمالي:
- وهو العقد الذي في ظهور العقد كلا الطرفين أو أحد منهم لا يمكن أن نعرف كم لاتخاذ وكم لإعطاء.
- ويمكن تقسيم العقود الاحتمالية إلى نوعين: عقود الحلال ، مثل القمار والرهان ،
- والعقود القائمة على المخاطر ، مثل الأسهم والسلع أو صناديق الاستثمار والعقود التي تسهم في مشاريع التطوير العقاري ، وعقود التأمين ضد المخاطر.
تقسيم العقود من حيث الآثار التي تنتجها ؟
تنقسم العقود من حيث الآثار التي تنتجها إلى قسمين:
1- عقود ملزمة لجانبين:
- وهي عقود تنشئ التزامات معاكسة تحت تصرف كل من المقاولين (كل منها دائن ومدين في نفس الوقت).
- على سبيل المثال ، في عقد البيع ، يلتزم البائع بنقل ملكية البيع وتسليمه ، والمشتري ملزم بدفع الثمن واستلام البيع.
- في هذه الحالة ، يمكن ملاحظة أن كل طرف مدين في نفس الوقت ، والطرف الآخر مدين أيضا.
2- العقد الملزم لجانب واحد:
- هذا هو العقد الذي يخلق التزامات فقط إلى جانب واحد من المقاول ، وليس المقاول الآخر ، لذلك الأول هو المدين غير الدائن ، و التاني هو الدائن غير المدين ،
- وعقد الهدية هو العقد الذي يربط جانب واحد ، المانح ، وهذا الأخير ملزم بنقل ملكية الشيء الموهوب له ،
- دون الالتزام بأي شيء للمانح. والمودع غير ملزم بفعل أي شيء حيال ذلك وكذلك عقد الإيداع غير المدفوع.
تقسيم العقود التجارية من حيث وجود تنظيم يحددها ؟
تنقسم العقود من حيث وجود تنظيم يحددها أم لا إلى:
عقود مسماة:
- وهي تلك العقود التي خصها المشرع بنظام محدد مثل عقد العمل، وعقود تأسيس الشركات، الرهن العقاري، التأمين، الايجار، البيع، العقود الخاصة بانتقال لاعبي كرة القدم.
2- عقود غير مسماة:
- وهي تلك العقود التي لم يخصها المشرع بتنظيم معين وذلك يعود لقلة شيوعها مقارنة بالعقود المسماة ومن أمثلتها عقد النشر للمؤلفات الذهنية، عقد الدعاية والإعلان.
وللمزيد من المعلومات حول الاستشارات القانونية، يمكنك الاستعانة بمحام من مكتب الزيات للمحاماة والاستشارات القانونية. وذلك بفضل خبرته الكبيرة في المسائل القضائية بأنواعها. كما يمكنك أيضًا معرفة المزيد عن مكتب والتواصل معنا عن طريق الضغط هنا أو من خلال النموذج التالي: