يتساءل الكثير من الاشخاص هل من الافضل عند بيع السيارة يتم عمل توكيل أم يتم عمل عقد مسجل، أم في هذه الحالة يفضل عمل توكيل خاص، اسئلة كثيرة تم طرحها في هذه الجزئية عند بيع سيارة، لذلك سوف نتحدث بالتفصيل ونجيب عن سؤال أيهما أفضل بيع السيارة بتوكيل أم عقد مسجل ؟
أيهما أفضل بيع السيارة بتوكيل أم عقد مسجل ؟
في السطر التالي ، سنتحدث عن أفضل الطرق التي يجب اتباعها عند بيع سيارة:
طرق نقل ملكية السيارة
هناك طريقتان لنقل الملكية:
- نقل الملكية عن طريق عقد بيع مسجل في السجل العقاري.
- توكيل البيع لنفسه وللآخرين.
ما الفرق بين العقد المسجل والتوكيل ؟
- دائما ما تثار أسئلة حول أي من الطريقتين هو الأصح، والفرق بينهما، والفرق بين العقد المسجل والتوكيل؟
- يُذكر أن العقد المسجل هو الخيار الأفضل، لأنه يضمن حقوق الملكية لكلا الطرفين، البائع والمشتري.
- بينما يحمل التوكيل المؤقت درجة من المخاطر لكلا الطرفين، كعقد التوكيل.
- والعقد المسجل وكلاهما يتم شراؤه من السجل العقاري، وكلاهما يحافظ على حقوق الملكية لكلا الطرفين، خاصة بالنسبة للمشتري.
- بينما يختلف عقد التوكيل المؤقت في أنه ينتهي بانتهاء رخصة السيارة باسم المالك المثبت حاليا عليه، ولكن ما الفرق بينهما.
بيع السيارة بعقد مسجل في الشهر العقاري :
- يتم ذلك عن طريق معالجة جميع المستندات ووثائق الهوية وملفات السيارة وشهادة المخالفة المصاحبة.
- بعد ذلك ، يذهب البائع والمشتري إلى مكتب السجل العقاري حتى تنتقل ملكية السيارة من المالك ، “البائع” ، صاحب صالة العرض ، إلى المالك أو المشتري الجديد.
- هنا ، يتم تفريغ مسؤولية البائع تماما من السيارة ، حيث يتم نقل الملكية إلى المشتري.
- ستكون عملية الشراء آمنة وقانونية بنسبة 100٪.
- أما بالنسبة للمشتري ، فإن ملكية السيارة ستكون باسمه ، ويتحمل المخالفات المرتكبة ضده منذ تاريخ النقل ، مع الاحتفاظ بفترة الترخيص لبقية السيارة.
بيع السيارة بتوكيل خاص للبيع الذاتي وللآخرين
- يتم نقل السيارة بموجب توكيل رسمي من مالك أو مالك صالة عرض السيارات (أي البائع) إلى المالك الجديد ، أي المشتري.
- ولكن في حالة وفاة البائع ، يتم إلغاء هذا التوكيل ، حتى لو دفع المشتري كامل المبلغ للسيارة.
- في حالة وفاة المالك الجديد ، يجب على البائع القيام بما يلي للحصول على استرداد سيارة ، انتقل إلى الإجراءات القانونية المختلفة.
- يعتمد على واحد من شروط اتفاقية التوكيل ، حيث يمكن بيعها لنفسك أو للآخرين ، وبالتالي ضمان الحقوق في حالة التوكيل وإلغاء فقرة العقد.
ما هي نصائح يجب اتباعها عند شراء السيارة وتسجيلها ؟
- يجب أن يكون ترخيص السيارة متاحا للمشتري ، بشرط أن يكون صالحا في وقت بيع السيارة أو التوكيل الرسمي للعقد المسجل.
- إذا انتهت صلاحية رخصة السيارة ، يجب أن تكون شهادة البيانات متاحة للتسجيل في السجل العقاري.
- تحتاج إلى التأكد من أن الحظر المفروض على بيع السيارات أو الجمارك أو الضرائب غير محظور.
- في حالة وفاة مالك السيارة الأصلية ، يجب عليه إحضار رخصة السيارة الأصلية الصالحة أو شهادة البيانات الموجهة إلى الجمهور العقاري والإشعار القانوني الأصلي وبطاقة الهوية الوطنية للورثة .
- إذا كان من بين الورثة أطفال قاصرين ، فيجب عليهم تقديم شهادة الميلاد الأصلية ، وقرار الوصاية الأصلي ، ورخصة بيع السيارة ، بما في ذلك بيانات السيارة ، وسعر بيعها.
- إحضار النسخة الأصلية من السجل التجاري للسيارة والممثل القانوني للشركة في حالة ملكية السيارة للشركة.
- الاستعلام عن مخالفات السيارة قبل شرائها.
- التحقق من صحة التوكيل عن السيارة إذا تم بيعها بتوكيل من المالك.
ما هو الفرق بين العقد المسجل والتوكيل ؟
يتم وصف الفرق بين العقد المسجل والتوكيل الرسمي في الأسطر التالية:
العقد المسجل في الشهر العقاري
- يتم تنفيذ العقد المسجل في السجل العقاري من خلال إعداد جميع المستندات ووثائق الهوية وملفات المركبات وإرفاق شهادة المخالفة.
- بعد ذلك ، يذهب البائع والمشتري إلى مكتب السجل العقاري حتى تنتقل ملكية السيارة من المالك ، “البائع” ، صاحب صالة العرض ، إلى المالك أو المشتري الجديد.
- عند نقل الملكية إلى المشتري ، يكون البائع خاليا تماما من المسؤولية عن السيارة ، وسيكون الشراء آمنا وقانونيا بنسبة 100٪.
- أما بالنسبة للمشتري ، فإن ملكية السيارة ستكون باسمه ، وسوف يتحمل مخالفة ضده من تاريخ النقل.
- ستظل تحتفظ بمدة الترخيص المتبقية في السيارة ، لكن العقد المسجل مرغوب فيه.
عقد توكيل السيارة
- أما بالنسبة لعقد التوكيل، فيتم نقل السيارة بموجب التوكيل الرسمي من مالك معرض السيارات ، أي من البائع إلى المالك الجديد ، أي المشتري.
- ومع ذلك ، في حالة وفاة البائع ، يتم إلغاء هذا التوكيل ، حتى لو دفع المشتري كامل مبلغ السيارة ، ولكن إذا مات المالك الجديد ، أي المالك الجديد.
- بائع السيارة سوف تضطر إلى الذهاب من خلال بعض الإجراءات القانونية للحصول على السيارة مرة أخرى.
- يعتمد على واحد من شروط اتفاقية التوكيل ، حيث يمكن بيع نفسك أو الآخرين وبالتالي ضمان حقوقهم.
وللمزيد من المعلومات حول الاستشارات القانونية، يمكنك الاستعانة بمحام من مكتب الزيات للمحاماة والاستشارات القانونية. وذلك بفضل خبرته الكبيرة في المسائل القضائية بأنواعها. كما يمكنك أيضًا معرفة المزيد عن مكتب الزيات للمحاماة والتواصل معنا عن طريق الضغط هنا أو من خلال النموذج التالي: