من المتعارف عليه أنه عند وجود دين متفق عليه بين طرفين، فإنه يحق للدائن أن يطالب المدين بحقه إذا تأخر عن رده له في الأجل المحدد لذلك. فيتجه الدائن عند تضرره من تأخر المدين في رد دينه إلى إعذار المدين. فهل يحق للمدين على العكس من ذلك أن يقوم بإعذار الدائن؟ ما هي الأحوال التي يمكن فيها إعذار الدائن؟ كما ما هي الآثار المترتبة على ذلك؟ كل هذا سيتم توضيحه تفصيلًا في استشارة القانون المقدمة لكم.
ما هو إعذار الدائن حسبما توضح استشارة المختص؟
من المعروف أنه يجب تنفيذ الالتزام المتفق عليه بين الدائن والمدين بالوفاء بالدين عند حلول الأجل حتى تبرأ ذمة المدين. لكن، قد يرفض الدائن قبول الوفاء الذي يقوم برده المدين لأي سبب يراه مناسبًا وبذلك لا تبرأ ذمة المدين. فحتى تبرأ ذمة المدين، يجب عليه أن يقوم بتوجيه محضر رسمي لإعذار الدائن وإبراء ذمته. فإعذار الدائن هنا هو المحضر الرسمي الذي يقوم المدين بتوجيهه على يد المحضر لتسجيل رفض الدائن لقبول الوفاء، كما نصت عليه المادة 334 من القانون المدني.
فما هي شروط إعذار المدين للدائن حسب الاستشارة؟
إذا تعنت الدائن في قبول وفاء المدين بدينه، يحق للمدين أن يقوم بإعذاره. لكن يجب أن تتوافر عدة شروط حتى يتم تنفيذ ذلك كما سيتم توضيحه في التالي:
- فيجب أن يكون عرض المدين للدين عرضًا حقيقيًا صادقًا برده، لكن تم رفضه من قبل الدائن.
- كما يجب أن يكون الدين الذي رفض الدائن استلامه شاملًا لكامل الدين دون نقصان، حتى يمكن إعذار الدائن له.
- بالإضافة إلى أنه لا يمكن أن يكون عرض المدين للدين عن طريق محضر مباشرةً. بل يجب أن يقوم المدين بعرض الدين على الدائن مباشرةً، ثم يمكن توجيه إعلان رسمي على يد محضر له إذا قام برفض وفاء المدين بهذا الدين.
كما ما هي الأحوال التي يتم فيها إعذار الدائن؟
وضحت استشارة الخبير القانوني أن هناك العديد من الأحوال التي يمكن فيها إعذار الدائن كما سيتم توضيحه في الأمثلة الآتية:
- فإذا قام الدائن برفض وفاء الدئن بدينه بشكل صريح أو ضمني، يحق للمدين أن يقوم باتخاذ الإجراءات القانونية المناسبة. كما يجب على امدين أن يقم بتسجيل ذلك في إعلان رسمي حتى يتم إعذار المدين. ثم يحق للمدين بعد ذلك أن يقوم بإيداع الدين لخزينة المحكمة، ويكون بذلك قد أوفى ما عليه من دين.
- كذلك يمكن أن يتم إعذار الدائن إذا امتنع عن الأعمال التي لا يتم الوفاء إلا بها. كأن يمتنع البائع مثلًا عن الذهاب مع المشتري إلى الشهر العقاري لإتمام الإجراءات اللازمة للتسجيل. وهذا ما قد نصت عليه المادة 334 من القانون المدني.
- بالإضافة إلى أنه يتم إعذار الدائن إذا أعلن صراحةً أنه لن يقبل الوفاء، حتى قبل عرض المدين للوفاء بدينه. فيجب أن يقوم المدين بتسجيل رفض الدائن لقبول الدين بشكل رسمي. حيث يجب عليه أن يقوم بعرض الوفاء عرضًا حقيقيًا على الدائن، ثم يجب عليه أن يقوم بإيداع الدين بالمحكمة.
فما هي الآثار المترتبة على إعذار الدائن؟
نصت المادة رقم 335 من القانون المدني على الآثار المترتبة على إعذار الدائن بشكل تفصيلي كما وضحتها استشارة القانون. ويمكن بيانها بشكل مبسط في التالي:
- فعلى الدائن تحمل مسئولية أي تلف أو ضرر قد يلحق بالدين الواجب استرداده إذا كان عينيًا. فإذا قام البائع بعرض تسليم المبيع على المشتري، يتم إعتبار المشتري دائنًا بالتسليم. فيجب أن يتم تسجيل ذلك على يد محضر، حيث يقوم الدائن بتتبع جميع النفقات اللازمة لذلك.
- كما يترتب على إعذار الدائن إيقاف أي فوائد مستحقة له لدى المدين إذا كان الدين المطلوب رده ماليًا. فتبعًا للقانون، يحق للدائن أن يطالب بدفع تعويض له في حالة تأخر المدين عن الأجل المحدد للدين. كما تبلغ نسبة هذا التعويض حوالي أربعة في المائة من المسائل المدنية وخمسة في المائة من المسائل التجارية. ويتم حسابها من تاريخ المطالبة القضائية بالدين المودع لدى المدين.
- كذلك يجوز عرض الدين عرضًا حقيقيًا وإيداعه من قبل المدين على نفقة الدائن في حالة إعذار الدائن بذلك. فيقوم المحضر بذلك إعلام الدائن ببيان الشيء المعروض وبيان العرض، ليحصل على موافقته أو رفضه بذلك.