تقسيم الميراث: يجب على الوريث عند وفاة الشخص تحديد مصير تركته. إذا كان هناك اتفاق على بيع ممتلكات المتوفى ، فإن الاتفاقية ستصبح ملزمة ، حتى لو عارض الوريث الشروط. وهذا ما يسمى ” البيع دون موافقة أحد الورثة.”إن المعنى الحقيقي لعدم البيع دون موافقة أحد الورثة يكمن في احترام إرادة المتوفى وإعطائه القدرة على اختيار الطريقة الصحيحة لإدارة ممتلكاته بعد وفاته.
هل يجوز البيع بدون موافقة أحد الورثة ؟ – تقسيم ميراث
- قد يرغب أحد الورثة في بيع العقار ، ولكن إذا كان لدى الورثة الآخرين رغبة مختلفة ضد الاتفاقية،
- فإن مسألة التخلص من الوريث أو تقسيم العقار هي أمر يعود إلى المحكمة وقد يقرر بيع وتوزيع السعر على الورثة الباقين.
- إذا كنت لا تعرف ماذا تفعل بالإجراء ومشاكل الميراث ، فلن تكون قادرا على فهم العواقب القانونية الناتجة عنها.
- لأن التفاصيل القانونية تحتوي على أشياء يصعب فهمها. لذلك ، من الجيد الالتزام بالإرشادات القانونية المناسبة.
ماذا يحدث إذا رفض أحد الورثة البيع ؟ – تقسيم ميراث
- عندما يموت الإنسان، فإنه يترك جميع أمواله وأشياءه التي يملكها ميراثاً، ليرثها الورثة أفراداً حسب وصيته.
- كما أنه من المستحيل لأي وريث أن يمنع تقسيم التركة وتوزيعها إلا إذا وافق جميع الورثة طوعا على ذلك.
- إذا أراد أي وارث أن يأخذ حقه من الوارث، فعليه أن يسترد حقه من الوارث.
- أما إذا كان الميراث عقاراً فلا يمكن تقسيمه على الورثة، فيجب على الوريث الحصول على حقوقه المستحقة من خلال تقدير قيمة العقار وحصة الوارث وإعطائه الحقوق.
- إذا رفض أحد الورثة البيع بعد وفاة الورثة وأراد الورثة الآخرون بيع العقار، فإن العقار هدية منه للورثة.
- أما إذا كان عقاراً، فتقوم المحكمة ببيع العقار وتقسيم ثمن العقار على جميع الورثة.
- إذا كنت لا تعرف خطوات وكيفية التعامل مع قضايا الميراث، فلن تفهم التداعيات القانونية.
- لأن التفاصيل القانونية تحتوي على شيء يصعب فهمه. لذلك، من الجيد اتباع الإرشادات القانونية السليمة.
هل يجبر الورثة على البيع ؟
الإجابة فيما يلي:
- إذا كان هناك وريث واحد يرغب في الحصول على حصة من التركة ، فقد لا يتم منعه من القيام بذلك.
- خلاصة القول هي أنه إذا كان هناك وريث واحد فقط يريد البيع ، فستتم عملية البيع من خلال المحكمة وسيحصل كل وريث على حقوقه.
في حال عدم توقيع أحد الورثة على عقد القسمة، ماذا أفعل ؟
- لا يمكنك الاعتراض على القسم. من غير المقبول رفض التوقيع على اتفاق منقسم والتدخل في الإجراءات اللازمة للميراث.
- إذا كنت لا تعرف ماذا تفعل بالإجراء ومشاكل الميراث ، فلن تكون قادرا على فهم العواقب القانونية الناتجة عنها.
- لأن التفاصيل القانونية تحتوي على أشياء يصعب فهمها. لذلك ، من الجيد الالتزام بالإرشادات القانونية المناسبة.
توكيل محامي تقسيم ميراث ؟
- من المهم توكيل محامي تقسيم ميراث .
- إذا كنت تعاني من خلاف حول ميراث، أو في حالة اذا رفض أحد الورثة القسمة والبيع، فأنت بحاجة إلى توكيل محامي ميراث.
في حالة إذا رفض أحد الورثة التوكيل ؟
- يجب الإشارة إلى عدم الجواز شرعاً أو قانوناً فرض على أحد الورثة الحضور لتوقيع وكالة. الامتناع عن التوكيل من حق الشخص.
- وفي هذه الحالة يفضل إجراء اتفاق بين الورثة خاص بتعيين وكيل قادر أن ينوب عن الكل، من الممكن تعدد الوكالات في حال امتناع أحدهم.
- بمكن شمل عدد من الوكلاء في وكالة واحدة، يجب أن تكون نصوص الوكالات منتاسقة ليتم اعتمادها والعمل بها بسهولة من خلال صيغة مناسبة للجميع.
رفع دعوى قسمة إجبار؟
- عليك اللجوء إلى القضاء في حال وحود مشاكل لايمكن حلها بشكل ودي.
- ومن ثم المباشرة بإجراءاتها من أجل أن تم توزيع الحقوق وتقسيم التركات بالإنصاف والعدل بين الوارثين وحسب القوانين وأيضا حسب المبادئ الشرعية الإسلامية.
محامي قضايا الميراث ؟
إذا كنت طرفاً في نزاع إرث، يمكنك الاتصال بأحد محامينا :
- إذا كنت لا تعرف الخطوات وما يجب فعله بقضايا الميراث، لن تكون قادرا على فهم التبعات القانونية الناتجة عنها. لأن التفاصيل القانونية تتضمن أشياء يصعب فهمها.
- لذلك، سيكون من الجيد الألتزام بالإرشادات القانونية السليمة. نحن هنا لمساعدتك في شركة الزيات للتواصل معنا.
وللمزيد من المعلومات حول الاستشارات القانونية، يمكنك الاستعانة بمحام من مكتب الزيات للمحاماة والاستشارات القانونية. وذلك بفضل خبرته الكبيرة في المسائل القضائية بأنواعها. كما يمكنك أيضًا معرفة المزيد عن مكتب الزيات للمحاماة والتواصل معنا عن طريق الضغط هنا أو من خلال النموذج التالي: