بما أن العديد من الأزواج يقومون بالكثير من الحيل التي لا تستطيع الزوجة الحصول على شقة زواج ، فإننا نقدم لك كل التفاصيل حول قرار تحويل الزوجة من محل إقامة الزواج وجميع الإجراءات القانونية التي يمكن للزوجة القيام بها ، وخطوات تحويل الزوجة في الهدف إذا كانت شقة الزواج ملكية ، أو شروط الإيجار ، والعديد من الحالات الأخرى.
تمكين الزوجة من مسكن الزوجية التمليك ؟
وبما أن هناك العديد من المشاكل في السماح بالسكن الزوجي ، تساءلت الزوجة عما إذا كان السكن الزوجي من حق الحاضنة ، وأجابت بأن للزوجة الحق في التقدم بطلب لتمكين ملكية شقة الزوجين إذا قام الزوج بطرد زوجته ، وفي هذه الحالة تم تمكين الزوجة من الشقة حتى لو باعت ملكية الشقة لشخص آخر. إنها فكرة جيدة.、:
- إذا كانت الزوجة تمتلك أطفال، أو إذا كانت الزوجة حاضنة.
- يجب قيام الزوجة بتحرير محضر تمكين من مسكن الزوجية في القسم بموجب طرد الزوج للزوجة من شقة الزوجية التمليك.
- يشترط أن تقوم الزوجة بتقديم نسخة من وثيقة الزواج، وشهادات ميلاد جميع الأطفال، ويشترط تقديم البطاقة الشخصية للزوجة.
- يجب أن يتم اكتمال التحريات التي تقوم بها الشرطة، ويشترط سماع شهادة الجيران عن شقة الزوجية.
تمكين الزوجة من مسكن الزوجية الإيجار ؟
- يتم تمكين الزوجة من شقة الزوجية الإيجار إذا كانت حاضنة، وكذلك يجب أن تقوم الزوجة بكافة الإجراءات التي قامت بها في حالة تمليك شقة الزوجية وتقوم بتقديم صيغة طلب تمكين من مسكن الزوجية، إلا أن الزوج يمكن أن يقوم بالكثير من الحيل من أجل التحايل على قرار تمكين الزوجة من شقة الزوجية منها الامتناع عن دفع الإيجار، كما يقوم في بعض الأحيان بعمل محضر طرد الزوجة من الشقة، وهنا تصبح الحاضنة في موقف صعب وهو عدم قدرتها على دفع أجر المسكن.
- ولهذا فمن الأفضل أن تقوم الزوجة في حالة كانت شقة الزوجية إيجار بالمطالبة بأجر السكن أفضل من المطالبة بتمكين شقة الزوجية حتى تتهرب من الحيل التي يتمكن الزوج منها، على الرغم من إنهاء محكمة النقض لهذه الحيلة في الطعن لعام 79 والذي ينص على الآتي” انتفاع الزوجة والأبناء متفرع من حق المستأجر يستمر باستمراره ويزول بزواله فإذا ما أخل بالتزاماته جاز للمؤجر مقاضاته دون اختصامهم ويكون الحكم الصادر ضده حجة عليهم”.
شروط تمكين الزوجة من مسكن الزوجية ؟
هناك بعض الشروط التي يجب توافرها حتى تتمكن الزوجة من الشقة، وفي حالة عدم توافرها يمكن وقف تنفيذ القرار، ومن الممكن أن يتم إلغاء القرار، وتتمثل شروط التمكين من مسكن الزوجية كالآتي:
- يجب على كلا الزوجين إثبات أنهما يقيمان بشكل دائم في الشقة خلال فترة الزواج
- يجب على المدعي العام ، بعد تأكيد الأدلة ، إصدار قرار بالسماح للزوجة بالزواج.
- يجب أن يتم إعلان كلا الطرفين خلال 3أيام من تاريخ إصدار رئيس النيابة لقرار التمكين، مع مراعاة أن يكون الإعلان على يد محضرين.
- تتمكن الزوجة من المنقولات الموجودة في مسكن الزوجة سواء في حالة استحقاقها أم لا.
- وذلك لأن الزوجة من حقها الحصول على مسكن زوجية مجهز وبه المستلزمات الضرورية كي يتمتع الأطفال بحياة كريمة.
وقف تنفيذ قرار تمكين من مسكن الزوجية ؟
إذا كان هناك عائق أمام تنفيذ قرار التمكين ، يتم تعليق تنفيذ قرار تمكين الزوجة من منزل الزوجين ، وإذا كان هناك عائق أمام تنفيذ القرار ، فهو:
- إذا كان الزوج لا يمتلك الشقة التي صدر فيها قرار التمكين، يتم تعليق تنفيذ القرار.
- إذا باع الزوج قبل الطلاق شقة الزوجين لشخص آخر ، فسيتم إيقاف قرار التمكين الشقة.
- ولكن إذا كان هناك خطأ في تطبيق القانون يؤدي إلى تعليق التمكين ، فيحق له الاستئناف أمام سجل مختص بتنفيذ القرار.
- يجب على المستأنف ، سواء كان زوجا أو زوجة ، شرح أسباب ومبررات تقديم هذا الاستئناف.
- في هذه الحالة ، يتم تحديد تاريخ الجلسة ، ويراجع القاضي الأوراق ، ويسمع دوافع الشخص الذي قدم الطلب ، ثم يصدر أحد الأحكام التالية:
أحكام وقف قرار تمكين الزوجة من شقة الزوجية :
- يتم وقف قرار تمكين شقة الزوجية حتى يصدر القضاء حكما.
- يستمر تمكين الزوجة من شقة الزوجية على الرغم من الإشكاليات عليه.
- لكن في حالة صدور الحكم ببطلان القرار، ففي هذه الحالة يسقط قرار التمكين.
تمكين الزوجة من مسكن الزوجية ؟
تتمكن الزوجة من مسكن الخاص بالزوجية إذا كانت لديها أبناء في حالة إذا كانت الشقة تمليك باسم الزوج، أو باسم والده، أو باسم الأخ، أو أيًا من أقارب الزوج، أو في حالة إذا كانت الشقة إيجار، ففي كلًا الحالات تتمكن الزوجة من المسكن، إلا أنه هناك حالتان لتمكين الزوجة من شقة الزوجية، وتتمثل كالآتي:
- يمكن للزوجة الحصول على شقة الزوجية بمفردها في حالة الطلاق ، ويمكن للزوجة الحصول على الشقة حتى يبلغ الطفل السن القانوني البالغ 15 عاما.
- في حالة عدم الطلاق بين الزوجين ، يمكن للزوجة مشاركة الشقة مع زوجها ، لأنه قبل الطلاق يمكن تقديم مطالبة صالحة للشقة.
- يرجع تمكين الشقة إلى حقيقة أن الزوجة حاضنة ، وبعد انتهاء حضانة الطفل ، يمكن للزوج الانتقال مرة أخرى إلى الشقة ، حتى تتمكن الزوجة أيضا من الزواج من زوجته في حالة الخلع.
تمكين الزوجة من مسكن الزوجية بالمشاركة مع الزوج :
يمكن للزوجة مشاركة منزل الزوجين مع زوجها ، ولكن هذا يقتصر على الحالات التالية :
- يتم إصدار قرار بتمكين مسكن الزوجية بالمشاركة مع الزوج في حالة استمرار علاقة الزواج أي في حالة إذا كانت الزوجة على ذمة الزوج.
- لكن في حالة الطلاق بين الزوجين والأبناء ما زالت تحت السن القانوني،
- ففي هذه الحالة لا يتمكن الزوج من مشاركة الزوجة لمسكن الزوجية، بينما يقوم بإيجاد مكان بديل له للإقامة به.
- وذلك لأن في هذه الحالة تتمكن الزوجة من مسكن الزوجة هي وأطفالها فقط.
الحيل التي يلجأ إليها الزوج للهروب من تنفيذ قرار التمكين ؟
هناك بعض الحيل التي يعتمد عليها الزوج حتى لا تتمكن الزوجة من تنفيذ قرار تمكين شقة الزوجية ، وهذه الحيل هي كما يلي:
- قيام الزوجة ببيع شقة الزوجية إلى أحد أقاربه، أو إلى أحد معارفه بعقد صوري، وتعد هذه الحيلة أشهر الحيل التي يلجأ إليها الزوج.
- استئجار الزوج لمسكن بديل للزوجة، وهذا ما يمنحه القانون المصري للزوج،
- لكن بعد إثبات ذلك يمتنع الزوج عن دفع إيجار للمسكن، وبهذا تكون الزوجة في حيرة من أمرها.
- امتناع الزوج عن سداد الإيجار بعد تحرير عقد صوري لشقة الزوجية بين أحد أقاربه، ثم يقوم الزوج برفع دعوى لطرد الزوجة من الشقة.
منزل الزوجية فى القانون المصرى ؟
يتم تمكينها إذا كانت حاضنة، إلا أنه يوجد بعض الحالات التي تسقط بها حق الزوجة في التمكين من شقة الزوجية، وتتمثل تلك الحالات كالآتي:
- يسقط حق الزوجة في شقة الزوجية إذا كان الأطفال يقيمون مع الاب.
- وكذلك يتمكن الزوج من استرداد شقة الزوجية عند بلوغ الابن 15 عامً، وعندما تبلغ الأبنة 17 عامً.
- يسقط حق الزوجة في شقة الزوجية عند زواجها من رجل آخر، إلا في حالة رؤية القاضي أنه من مصلحة الأبناء أن تظل في حضانة الأم.
- موافقة الزوجة للحصول على أجر مسكن بدلًا من شقو الزوجية يسقط عنها شقة الزوجية.
- قيام الأب بتجهيز مسكن بديل للزوجة والأبناء سواء كان هذا المسكن تمليك، أو إيجار يسقط حق الزوجة في شقة الزوجية.
- إذا تم إثبات إمكانية الحاضنة لأموال تمكنها من استئجار مسكن، أو تملك مسكن يسقط عنها حقها في شقة الزوجية.
- يسقط حق الزوجة في التمكين من شقة الزوجية في حالة إثبات وجود مسكن تقيم به الحاضنة.
صيغة دعوى تمكين من منزل الزوجية ؟
- تقوم الزوجة من تقديم صيغة طلب تمكين من مسكن الزوجية، بشرط تحرير محضر في قسم الشرطة،
- ويجب أن تقوم الزوجة بإتباع كافة الإجراءات حتى تتمكن من شقة الزواج، وكذلك يجب على الزوجة أن تقوم بتقديم تظلم على حفظ محضر،
- وكذلك تتمكن الزوجه من تقديم تظلم على قرار التمكين.
التظلم من قرار التمكين من مسكن الزوجية :
- يتم التظلم على قرار تمكين الزوجة من مسكن الحضانة خلال 15 يوم من تاريخ إصدار القرار بالتمكين،
- ويتم تقديم طلب التظلم أمام القاضي الذي يختص بالنظر في الأمور المستعجلة، ويقوم القاضي بالحكم الوقتي سواء بتأييد القرار،
- أو في حالة الإلغاء أو وقف تنفيذ القرار.
- وفي حال رفض التظلم يتمكن كلًا الطرفين من تقديم طلب لإلغاء قرار التمكين، كما يتمكن الزوج من رفع دعوى استبدال لمسكن الزوجية،
- ويحق للزوج المطالبة بنقل الزوجة إلى المسكن الجديد الذي قام الزوج بتجهيزه من جميع الأجهزة الضرورية لحياة معيشية كريمة للأبناء.
إجراءات تمكين الزوجة من مسكن الزوجية ؟
هناك بعض الإجراءات التي يجب إتباعها كي تتمكن الزوجة من منزل الزوجية، وتتمثل تلك الإجراءات كالآتي:
- يجب أن تقوم الزوجة بتحرير محضر بتمكين الزوجة من منزل الزوجية في قسم الشرطة التابع لمسكن الزوجية.
- يشترط أن تقوم الزوجة بتقديم وثيقة الزواج في حالة المطالبة بالتمكين من منزل الزوجية في حالة عدم الطلاق، ويشترط تقديم وثيقة الطلاق في حالة الطلاق مع المحضر.
- كما يشترط أن يتم إرفاق شهادات الميلاد الخاصة بالأطفال مع المحضر التي تقوم الزوجة بتحريره، وكذلك يجب تقديم صور ضوئية من هذه الشهادات.
- وفي الغالب ستقوم النيابة بالتحفظ على المحضر، وكذلك يأخذ المحضر رقم إداري في النيابة.
- ولهذا يجب أن تقوم الزوجة أو وكيلها بتقديم تظلم للمحامي العام للرد على قرار الحفظ للمحضر في دائرة القسم التابع لمكان الشقة الذي تم تقديم المحضر به.
- ومن ثم يقوم المحامي العام بتوجيه تكليف إلى أحد الرؤساء في النيابة بفحص التظلم الذي قامت الزوجية بتقديمه، وكذلك يتم سماع شهادة الشهود.
- كما يقوم أحد الرؤساء الذي كلفهم المحامي العام بالنظر في التظلم في إجراء كافة التحقيقات والتحريات.
- مع العلم بأن هذه التحريات تكون للتأكد من أن الزوجة الذي قامت بتقديم الطلب تقيم في المسكن هي وأبناءها التي تقدم طلب للتمكين منه.
- وبهذا وبعد إثبات إقامة الزوجة والأطفال في مسكن الزوجية يتم تمكين الزوجة من مسكن الزوجية في حالة الطلاق،
- وبهذا تتمكن الزوجة هي وصغارها فقط المسكن حتى يبلغ الصغار السن القانوني.
- أما في حالة عدم طلاق الزوج والزوجة واستمرار الزواج بينهم يتم إصدار قرار بمشاركة الزوج والزوجة للمسكن.
- وجب التنويه أن مدة تمكين الزوجة من مسكن الزوجية تتراوح من شهر ونص،
- وثلاثة أشهر ليتم إصدار قرار من المحكمة بتمكين الزوجة من المسكن بصورة نهائية.
- حيث تستغرق المحكمة هذه المدة حتى يتم إجراء كافة التحريات للتأكد من إقامة الزوجة بمسكن الزوجية، وإثبات ذلك.
حالات رد المسكن للزوج بالقانون :
- بلوغ الصغار سن الحضانة، بمعنى أن الحضانة تختلف من البنت إلى الولد حيث تنتهي حضانة البنت بموجب 21 سنة ويكون لزوج الحق في استرداد المسكن، أما الولد تنتهي حضانته عند سن 18 عام ويصبح للأب حق حضانته واسترداد المسكن.
وللمزيد من المعلومات حول الاستشارات القانونية، يمكنك الاستعانة بمحام من مكتب الزيات للمحاماة والاستشارات القانونية. وذلك بفضل خبرته الكبيرة في المسائل القضائية بأنواعها. كما يمكنك أيضًا معرفة المزيد عن مكتب الزيات للمحاماة والتواصل معنا عن طريق الضغط هنا أو من خلال النموذج التالي: