ما هو الشرط الجزائي؟ يعتبر شرط الجزائي أحد الأسئلة الأكثر شيوعًا التي تحتاج إلى إجابة قبل توقيع أي عقد ، حيث يُنظر إليه على أنه الضمان الذي يعتمد عليه الشخص إذا رغب في إنهاء أي نوع من العقود. . تساعد البنود الجزائية في عقود العمل الأفراد في الحصول على الحقوق بالإضافة إلى إمكانية رفع أوامر قضائية مع شروط جزائية إذا لم يتمكنوا من الحصول عليها.
ما هو مفهوم الشرط الجزائي ؟
- إنه أحد البنود المرفقة بالعقد الذي تم إنشاؤه عند اكتمال البيع.
- يجب على طرفي العقد الرجوع إلى بند العقوبات إذا رغب أحد الطرفين في الانسحاب من العقد.
- لذلك يحق له الحصول على تعويض نقدي عن الإخلال بالعقد.
- إنه أيضًا نوع من التعويض يتم تنفيذه إذا لم يتم تنفيذ العقد بحلول التاريخ المحدد في العقد.
أهمية الشرط الجزائى ؟
- يساعد الشخص الذي لحق به ضرر من وراء فسخ العقد أو الرجوع عن الشراء.
- وذلك من خلال تمكينه من الحصول على تعويض مادي عن الخسارة التي لحقت به.
- حيث أنه بمجرد التفكير في عقد إتمام العقود المتفق عليها يعتبر الشرط الجزائى ساري النفاذ.
- لذلك يجب على أطراف العقد أن يقوموا بوضع قيمة مناسبة للخسائر التي يمكن أن تلحق بالمتضرر في العقد.
- وبالتالي يتخلص الطرف الذي يمكن أن يتعرض للضرر من الأعباء التي يشعر بها عند الاتفاق.
متى يجوز ولا يجوز تطبيق الشرط الجزائي ؟
تم طرح العديد من الأسئلة حول البنود الجزائية ، بما في ذلك أسئلة حول ماهية الشروط الجزائية ومتى يتم ذلك ولا يُسمح بتطبيقها.
الحالات التي لا يجوز فيها تطبيق الشرط الجزائي ؟
- لا يجوز وضع شرط جزائي على العقود الخاصة بشراء أحد المنتجات بالتقسيط.
- حيث إنه لا يجوز أن يضاف إلى العقد شرط جزائي في حالة عدم القدرة على تسديد القسط في موعده.
- نظرًا؛ لأن القيمة التي تضاف على أصل المبلغ المطلوب سداد يندرج تحت بند الربا.
- لا يجوز التعويض في حالة تعرض الشخص للضرر المعنوي بدون وجود ضرر مادي يذكر.
الحالات التي يجوز فيها تطبيق الشرط الجزائي ؟
- يجوز تطبيقه في حالة ارتباط الضرر الذي يلحق بأحد أطراف العقد بعدم تنفيذ الشروط الموجودة في العقد.
- كما يجوز تطبيقه في جميع أنواع العقود التي تحتوي على أشياء مادية تباع أو تشترى.
- ولكن يشترط أن لا يكون الشيء الأساسي الموجود في العقد مال منقول بين الطرفين.
- يجوز العمل به في مختلف العقود التي تتعلق بالعقارات مثلًا عند الاتفاق على تسليم وحدة سكنية في موعد ما.
- حيث أنه في حالة عدم الالتزام بالتسليم في الموعد المتفق عليه يجوز توقيع الشرط.
- ولكن لكي يطبق الشرط الجزائى في حالة تعرض الشخص لضرر مالي فقط.
متى يسقط الشرط الجزائي ؟
نظرًا لأن بعضكم قد يتساءل عن ماهية شرط العقوبة ومتى يتم تطبيقه ، فسوف نوضح متى ينطبق.
- في الواقع ، لا يهم إذا تم حل الاتفاقية بشكل أساسي ، أي ما إذا كان العقد قد تم فسخه أم لا. لذلك الشرط غير موجود في المقام الأول.
- ومع ذلك ، في هذه الحالة ، يحق للضحية اللجوء إلى المحكمة للحصول على حق تنفيذ العقد.
- أو لديك الحق في رفع دعوى للحصول على شرط جزائي متفق عليه.
شروط استحقاق الشرط الجزائي ؟
- إلحاق ضرر بطرف مطالب بدفع مبلغ الغرامة. حدث خطأ أثناء صياغة العنصر المرتبط.
- ترتبط الأضرار التي لحقت بالمجني عليه في العقد بالأخطاء التي ارتكبها طرفا العقد.
- وجود أسباب مقنعة لعدم التزام الطرف بالعقد.
الفرق بين الشرط الجزائي والتعويض ؟
يعتقد البعض بأن الشرط الجزائى والتعويض شيء واحد، وبالتالي يسأل البعض ما هو الشرط الجزائى وما هو الفرق بينه وبين التعويض وهو:
الشرط الجزائي :
- في الحقيقة هو نوع من أنواع التعويضات التي يحصل عليها المتضرر في العقد.
- ولكن قد لا يتم ذكر قيمته في العقد عند توثيق عقود الاتفاق.
- كما إنه يجوز للمحكمة عند رفع دعوى الشرط الجزائى تحديد قيمته عند التقاضي.
التعويض :
- هو القيمة المالية التي يتم الحصول عليه من قبل الشخص الذي يقوم بالإخلال بنصوص العقد.
- ولكن يتم تسجيل القيمة المالية التي يحصل عليها المتضرر من الاتفاق مقدمًا في العقد.
- كما يجوز تحديد قيمته على هيئة نسبة مئوية من قيمة المبالغ المالية التي تحدد في العقد.
وللمزيد من المعلومات حول الاستشارات القانونية، يمكنك الاستعانة بمحام من مكتب الزيات للمحاماة والاستشارات القانونية. وذلك بفضل خبرته الكبيرة في المسائل القضائية بأنواعها. كما يمكنك أيضًا معرفة المزيد عن مكتب الزيات للمحاماة والتواصل معنا عن طريق الضغط هنا أو من خلال النموذج التالي: