ما هو توكيل رسمى عام قضايا اضراره وفوائده؟ التوكيل العام يستطيع الشخص من خلاله التصرف في كل شئ من بيع وشراء ونقل ملكية والتصرف في اموال البنوك، وغيرهم الكثير من الامور التى يستطيع التصرف فيها بموجب التوكيل العام، لذلك سوف نتحدث بالتفصيل في مقال اليوم عن ما هو توكيل رسمى عام قضايا اضراره وفوائده.
ما هي اجراءات عمل توكيل رسمي عام قضايا ؟
يصف القسم التالي كيفية إعداد التوكيل العام:
أولاً توكيل رسمي عام للسجين :
- يجب أن يقوم أحد أقارب النزيل بكتابة طلب توكيل رسمي يجب إرفاقه بالطلب.
- يجب أن يكون الطلب مصحوباً بنسخة من شهادة الميلاد أو نسخة أخرى تبين صلة القرابة.
- إذا كان النزيل قريبًا لزوجته أو والدته، فيجب أيضًا إرفاق نسخة من عقد الزواج.
- تاريخ آخر زيارة للسجين ورقم صفحة الزيارة. ويجب تقديم الطلب مشفوعاً بصور من جميع المستندات إلى المسؤول عن هذا الطلب في النيابة التي تتبعها القضية.
- وتتولى النيابة فحص الطلب مع جميع المستندات المرفقة به. وبعد تقديم الطلب إلى النيابة العامة،
- يجب على مقدم الطلب أن يشرع في الحصول على إذن بنقل كاتب العدل.
- ويحصل مقدم الطلب على إذن كتابي بنقل الموثق بعد التأكد من ختم الشعار الجمهوري على الطلب.
- بعد الحصول على هذا الإذن، يتوجه كاتب العدل إلى أقرب مكتب عقاري للسجن الذي يوجد به السجين.
- يرافق كاتب العدل السجين إلى داخل السجن ويطلب من السجين التوقيع على توكيل رسمي لإتمام جميع الإجراءات.
- تكون مرافقة كاتب العدل للسجين بناء على طلب خطي يقدم إلى رئيس السجل العقاري في دائرة اختصاص السجن الذي يوجد فيه السجين.
التوكيل الرسمي لمسافر خارج الدولة :
هناك طريقتان لعمل توكيل عام أو خاص:
- الطريقة الأولى: التوجه مباشرة إلى سفارة الدولة وعمل توكيل رسمي.
- لكن الطريقة الثانية: وهي التوكيل بوزارة العدل أو بالمحكمة الشرعية حسب النظام المتبع في الدولة.
- خارج بلد الإقامة ، يوافق على التوكيل ويصدق عليه ، وبعد ذلك يتم إرسال هذا التوكيل إلى المحامي.
- كما يجب عليه إيداع هذا التوكيل في السجل العقاري بعد تصديقه من أحد مكاتب وزارة الخارجية المصرية.
- بعد ذلك يستلم المحامي التوكيل ويبدأ بممارسة نشاطه.
الفرق بين التوكيل العام والخاص :
- قد لا يستطيع الكثير من الناس التمييز بين التوكيل العام والتوكيل الخاص.
- وقد يظن البعض الآخر أن التوكيل العام يسمح للمانح بالتصرف في جميع ممتلكات المانح كما يشاء.
- ولكن في الممارسة العملية، فإن اسم الوكيل، سواء كان خاصاً أو عاماً، ليس له أهمية تذكر.
- ومع ذلك، فإن أهمية العناصر الواردة في التوكيل قد تكون من الأهمية بحيث يكون التوكيل خاصاً.
- ومع ذلك، يحتوي التوكيل على أحكام تمكّن الوكيل من التصرف في جميع ممتلكات الشخص أو جزء منها.
- وعلى العكس من ذلك، قد يكون التوكيل عاماً ولكنه لا يأذن للوكيل بالتصرف في ممتلكات محددة فقط.
التوكيل العام :
- التوكيل الرسمي هو توكيل بالنيابة عن المحامي (التوكيل العام في القضايا).
- وبموجب هذا التوكيل يحق للمحامي رفع جميع القضايا نيابة عن موكله.
- كما أنه يدافع عنه في جميع القضايا المرفوعة ضده ويقوم بجميع المهام المتعلقة بالقضية، بما في ذلك استلام المستندات من المحضر.
- وجميع الأمور المتعلقة بالقضايا المرفوعة من الموكل أو ضده،
- ويتناول هذا التوكيل جميع الأمور المتعلقة ببيع أو إدارة وقد يكون ذلك منزل أو شركة أو سيارة أو أي شيء آخر.
التوكيل الخاص :
- يتم إعداد هذا التوكيل أيضاً للمحامي، ولكن على عكس التوكيل العام،
- فإنه يندرج تحت إطار محدد.
- كما يسمح هذا التوكيل للمحامي بالمثول والدفاع والتوسط نيابة عن الموكل في قضية معينة.
- لا تشمل جميع القضايا التي تخص الموكل. وبموجب هذا النوع من التوكيل الرسمي،
- لا يجوز للمحامي أن يتصرف إلا ضمن الشروط المنصوص عليها في التوكيل الرسمي.
- وقد يقتصر التوكيل على إدارة مركبة معينة أو جميع مركبات الشخص، كما في حالة البيع.
أضرار التوكيل العام ؟
في السطور التالية نذكر أضرار التوكيل العام:
استخدام التوكيل دون علم الوكيل :
- وذلك عندما يقوم شخص بسوء نية بتحرير توكيل ولكنه لا يعطي هذا التوكيل للمحامي المسمى في التوكيل.
- ثم يرفع دعوى في إحدى الدعاوى المرفوعة ضده باتفاق مسبق مع المدعي.
- كما أنه يقوم بتقديم مذكرات مكتوبة ويكون حضوره في أصل التوكيل.
- ويؤدي ذلك إلى ارتكاب المحامي إهمالاً مهنياً جسيماً ويخضع للقانون المدني والجنائي.
- وقد يؤدي ذلك إلى فصله من النقابة.
التوكيل مزور :
- وهو أن يأتيك شخص ويطلب منك التوكيل في أمر معين، وكأنه يداس عليك، فتقول له:
- وكلتك في أمر معين. فتطلب منه توكيلاً فيعطيك توكيلاً صادراً في نفس المحافظة أو في محافظة أخرى.
- والمحامي ليس خبيراً في تزوير التوكيلات وليس مخولاً بالتحقق من صحة التوكيل.
- كما أنه من الصعب أيضاً أن تكتشف للوهلة الأولى ما إذا كان التوكيل أصلياً أو مزوراً.
- ويفاجأ المحامون أيضاً باتهامهم بارتكاب جناية بتزوير التوكيل.
- وقد يجدون أيضاً أن الشخص الذي يأتي إلى المكتبة ليس هو الشخص المذكور في التوكيل.
ما هي أنواع التوكيلات ؟
فيما يلي وصف لأنواع التوكيلات في مصر:
التوكيل العام في القضايا :
- كثيراً ما يتساءل الناس عن ماهية التوكيل العام، حيث أنه يتم بالنسبة للوكيل وغالباً ما يتم منح هذا التوكيل العام في حالة الوكيل (وهو في هذه الحالة المحامي).
- وهي رفع جميع القضايا نيابة عن الموكل والدفاع في القضية المرفوعة ضد الموكل.
- والعديد من المهام المتعلقة بالقضايا المرفوعة من قبل الموكل أو ضده، مثل الموافقة على التسويات واستلام المستندات من المحضرين.
- وهذا بالطبع جائز في أي شيء وليس السيارات فقط.
- ويمكن أن تكون التوكيلات المتعلقة بالبيع أو الإدارة لأي شيء، سواء كان منزلاً أو شركة أو أي شيء آخر.
توكيل خاص في القضايا :
ويقتصر هذا التوكيل على تفويض المحامي بالحضور أو الدفاع أو المرافعة أو الوساطة في قضية معينة ولا يفوض في جميع القضايا المتعلقة بالموكل.
توكيل خاص سيارات :
- (توكيل بيع سيارة) ، (توكيل لإدارة السيارة) ، (توكيل بيع أو إدارة شيء معين).
- في هذا النوع من التوكيلات ، لا يمكن للوكيل التصرف إلا وفقًا لما هو وارد في التوكيل.
- قد يقتصر التوكيل الرسمي على إدارة سيارة معينة أو جميع سيارات المدير ، بالإضافة إلى البيع.
التوكيل العام :
- يسمح هذا التوكيل للوكيل بتنفيذ جميع الإجراءات ، بما في ذلك شراء وبيع وإدارة جميع ممتلكات الموكل.
ما هي مزايا التوكيل العام ؟
- وغالباً ما يتعلق التوكيل العام بالقضايا فقط. ومع ذلك، يمكن أن تكون شاملة أيضاً،
- أي أنها تمكّن الوكيل من إبرام الإجراءات القانونية نيابةً عن الموكل،
- والتعامل مع عمليات السحب والإيداع لدى البنوك والتعامل مع جميع الجهات الحكومية.
- الأول صالح لتقديم الطلبات إلى الهيئات القضائية ومكاتب تسجيل الأراضي.
هل يجوز استخدام التوكيل العام في المعاملات المصرفية ؟
- وأكد أن هذا ينطبق فقط على التوكيلات العامة والبنوك وليس على الوكلاء الآخرين.
- وأشار إلى أن التوكيل العام والمصارف فيه حكم ينص على أن “للوكيل أن يبيع لنفسه ولغيره، وهذا يشمل الجميع”.
إجراءات التوكيل العام ؟
- أصل البطاقة الشخصية للعميل سارية المفعول.
- في حال تعلق الأمر بقضايا ، يجب أن يكون الوكيل محاميًا أو قريبًا من الدرجة الأولى حتى الدرجة الثالثة.
- اسم الوكيل وعنوانه ووظيفته وجنسيته.
استخدامات التوكيل العام الرسمي ؟
- يستخدم هذا التوكيل للقضايا وجميع إجراءات التقاضي وكل ما يتعلق بها سواء رفعها أو ضده في جميع المحاكم.
- إيداع جميع المستندات وتسليمها إلى سجل المحضرين وكذلك الإقرارات والإنكار والإقرارات والوساطات والاعتراضات المزورة والدعاوى المحلفة والأجوبة.
- استلام الاعتراضات على تقارير المحكمين والخبراء واستبدالهم وطلب تعيين خبراء والالتماسات والطعون وإثارة القضايا والاعتراضات.
- ويتم ذلك في جميع القضايا الجزائية والمدنية والأحوال الشخصية التي يوجد فيها محضر نقض في الحكم أو في تقديم الجواب.
- ويستخدم في الشؤون الإدارية عندما يكون للوكيل الحق في إدارة العقارات أو الأراضي الزراعية أو الأراضي الفضاء المملوكة للفرد.
- ويستخدم أيضا في عمليات الشراء والإيجار والتصرف في الأحوال الشخصية وإعداد عقود الإيجار لها، ودفع وتحصيل المبالغ الناشئة عن تلك الإيجارات.
- كما تُستخدم أيضاً في عمليات الشراء والبيع والاستهلاك والرهن والتصنيفات والهبات والمبادلات والاسترداد.
- كما أنها تُستخدم أيضًا للتصرف في عمليات الشراء والبيع والإلغاء والرهن والتقسيمات والهبات والمبادلات.
- الاستملاك أو إلغاء الحقوق، سواء كانت على الأراضي الزراعية أو الأراضي المبنية أو الأراضي الفضاء.
- جميع الممتلكات المنقولة وغير المنقولة. وكذلك الحق في إبرام العقود النهائية والابتدائية بجميع أنواعها وتسلمها ودفع ثمنها وما إلى ذلك.
- منح التراخيص والحصول عليها، وجميع عمليات نقل الملكية أو القيود عليها.
وللمزيد من الزيات للمحاماة المعلومات حول الاستشارات القانونية، يمكنك الاستعانة بمحام من مكتب الزيات للمحاماة والاستشارات القانونية. وذلك بفضل خبرته الكبيرة في المسائل القضائية بأنواعها. كما يمكنك أيضًا معرفة المزيد عن مكتب والتواصل معنا عن طريق الضغط هنا أو من خلال النموذج التالي: