يتم عرض إجراءات رفع دعوى صحة التوقيع بالتفصيل في جميع أنحاء المقال، مع عرض تكاليف دعوى صحة التوقيع 2021 التي يتحملها الشخص، وتحديد تاريخ رفع دعوى صحة التوقيع، وكذلك خطوات دعوى صحة التوقيع بدءًا من رفعها وحتى استلام الحكم. تحتوي المقالة أيضًا على الكثير من المعلومات حول صحة تنفيذ عقد الملكية وشكل دعوى صحة التوقيع.
ما هي مصاريف دعوى صحة التوقيع ؟
- هناك العديد من المراحل في عملية رفع دعوى صحة التوقيع، ولكن أولاً،
- من المهم أن تكون على دراية بالتكاليف التي يتكبدها الشخص في رفع دعوى صحة التوقيع.
- يتم استخدام دعوى صحة التوقيع من قبل الموكل لإثبات ملكية عقار أو ممتلكات أخرى دون الحاجة إلى التسجيل. وتبلغ رسوم رفع الدعوى 40 جنيهًا
- أو أكثر (وتزيد أحيانًا حسب الدعوى المرفوعة) وتبدأ أتعاب المحامي الذي يرفع الدعوى من 1000 جنيه ، وتختلف الأتعاب من محامٍ لآخر حسب شهرة المحامي وخبرته.
هل يجوز رفع دعوى صحة توقيع بدون محامي ؟
قبل التعرف على إجراءات رفع دعوى بطلان التوقيع، نود أن نوضح الإجابات على بعض الأسئلة المتداولة:
- في الحقيقة لا يجوز رفع الدوى بدون الاستعانة بمحامي متخصص.
- ويرجع ذلك إلى أنه لابد من توقيع المحامي على صحيفة الدعوى التي تقدم للحصول على صحة التوقيع.
شروط بطلان دعوى صحة التوقيع ؟
في حين أن هناك العديد من الخطوات لتقديم مطالبة صحيحة بالتوقيع، إلا أنه يجب التأكد من عدة أمور للحيلولة دون أن تصبح المطالبة باطلة:
- وبما أنه لا يجوز تقديم توقيع صحيح على عقد بيع شفوي، فيجب توثيق عقد البيع بين الطرفين كتابةً.
- يجب أن يكون شكل العقد قانونياً. أي أنه يجب أن يكون مستنداً إلى القواعد والقوانين ويجب أن يكون العقد قد تم من قبل شخص غير مخالف للقانون.
- تأكد من عدم وجود أخطاء في العقد. سيؤدي عدم القيام بذلك إلى بطلان العقد.
- على سبيل المثال، سيؤدي الخطأ في وصف العقار المبيع أو موضوع البيع إلى بطلان العقد.
- ومع ذلك، إذا كان هناك خطأ في شروط العقد، فستقرر المحكمة ما إذا كان الخطأ يؤثر على الإجراءات.
خطوات رفع دعوى صحة توقيع ؟
إذا كنت ترغب في رفع دعوى فسخ التوقيع، عليك اتباع عدة خطوات. كما أن هناك العديد من المستندات التي تحتاج إلى إحضارها معك لرفع الدعوى، والتي ستتعرف عليها في هذه المقالة.
أولاً خطوات رفع الدعوى :
هناك العديد من الخطوات التي ينطوي عليها رفع دعوى صحة التوقيع، وهي موضحة أدناه:
- يجب أن تكون جميع وثائق المحكمة مصدقة ذاتيًا.
- تقديم نسخة من العريضة، مصورة ومرفقة بالملف.
- تقديم الالتماس إلى مسجل المحكمة في المحكمة الجزئية التابعة لدائرة اختصاص المدعى عليه.
- التأكد من دفع جميع الرسوم في خزانة المحكمة.
- عند الاستلام، اذهب إلى أمين السجل وقم بتثبيت ختمك على العريضة ووقعها.
- سيتم بعد ذلك إعطاؤك نسخة من العريضة، والتي سيتم تسجيلها وختمها وإعطاؤك رقم القضية.
- يتم تحديد جلسة استماع من قبل المحكمة ويتم إخطار المتهم بموعد الجلسة في السجل الرسمي.
ثانيًا المستندات المطلوبة لرفع الدعوى :
هناك عدد من المستندات التي يجب تقديمها كجزء من إجراءات رفع دعوى التحقق من التوقيع وتقديمها إلى المحكمة:
- إحضار نموذج الالتماس واستكماله بالشكل الصحيح وتوقيعه.
- تقديم العقد الذي ترغب في توقيعه وتقديم الأصل.
- إرفاق صورة من بطاقة الهوية الوطنية للمتقاضي.
- ضع ختمًا على المستند القانوني بالكامل.
هل دعوى صحة التوقيع تثبت الملكية ؟
كثيراً ما نُسأل عما إذا كان ادعاء الشخص بصحة توقيعه دليلاً على ملكيته، ونود أن نوضح الإجابة على هذا السؤال:
- بالطبع لا فهدف صحة التوقيع هو إثبات أن التوقيع الذي على العقد هو توقيع الشخص نفسه.
- لكن عند الرغبة في ثبوت ملكية العقار أو الشيء عليك القيام بتسجيل العقد.
ما هي صيغة دعوى صحة توقيع ؟
والآن بعد أن تعرفنا على إجراءات رفع دعوى قضائية بشأن صحة التوقيع، ينبغي علينا الآن أن نتعرف على أشكال الدعاوى القضائية التي يمكن رفعها للتحقق من صحة التوقيع:
- في يوم الموافق / / في تمام الساعة
- بناء على رغبة الاستاذ / ………………. رقـــم …………………
- ومحله مكتب الاستاذ المحامي / ………………….. الكائن في …………..
- أنا المحضر ………………… قمت بالانتقال إلى محل إقامة السيد……………………….
- في تاريخ………………….. وأعلنته
- مخاطبا مع / …………………….
وأعلنته بالآتي :
- بناءً على العقد الابتدائي الذي تم بتاريخ / / باع المدعي عليه إلي السيد……………
- ( يقوم الشخص بذكر كافة تفاصيل العقار الذي تم بيعه بموجب هذا العقد، وفي حالة كان عقد البيع بشأن بيع قطعة من الأرض يقوم الشخص بذكر كافة النواحي الشرقية والغربية وما إلى ذلك التي تتعلق بالأرض مع الحرص على عدم كتابة أي بيانات خاطئة )
- وقد تم البيع مقابل دفع مبلغ مالي قدره…………….. وقام المدعي عليه باستلام المبلغ بالكامل عند البيع ( أو كتابة المبلغ الذي قام باستلامه الشخص وكتابة المبلغ الذي توقف دفعه عند تسجيل الشيء المباع )
- وتعهد المدعي عليه بالالتزام بعمل كافة الإجراءات الازمة لنقل الملكية إلى مقدم الطلب وذلك من خلال تقديم المستندات الخاصة بالعقار، لكن لم يقوم المدعي عليه بالقيام بذلك لذا قام الطالب بإنذاره بعمل الإجراءات اللازمة بموجب محضر رسمي في تاريخ…………………وبناءً على عدم تنفيذ المدعي عليه قام الطالب برفع دعوى صحة ونفاذ لعقد البيع.
لــذلك :
- قمت أنا المحضر بالانتقال إلى المدعي عليه وأبلغته بضرورة الحضور أمام محكمة…………….. الكائنة في…………….. بناءً على الجلسة التي سيتم انعقادها في الساعة الثامنة من صباح يوم……………. الموافق / / ليتم الحكم بصحة ونفاذ عقد البيع الذي تم بتاريخ………….. والذي يقضي ببيع العقار ………….وحدوده…………….. مع الالتزام بتسليم العقار الذي تم بيعه للمدعي ، مع الزام المدعي عليه برسوم الدعوى وكافة أتعاب المحاماة
- ولأجل العلم /
المحكمة المختصة بدعوى صحة التوقيع ؟
- بما أن هذا النوع من الدعاوى مصنف كدعوى مدنية،
- فإن العديد من الأشخاص حريصون على التعرف على إجراءات رفع دعوى فسخ التوقيع والمحكمة ذات الاختصاص القضائي للنظر في هذا النوع من الدعاوى.
- ولذلك، فإن المحكمة ذات الاختصاص القضائي للنظر في هذا النوع من الدعاوى هي محكمة المقاطعة،
- ولكن يجب رفع الدعوى في محكمة المقاطعة التي يقع فيها محل إقامة الشخص الذي يرفع الدعوى.
استلام حكم صحة توقيع ؟
يرغب الكثير من الأشخاص في التعرف على خطوات رفع دعوى صحة توقيع وكذلك التعرف على شكل النموذج الذي يقدم للحصول على الحكم الصادر بصحة التوقيع وهو:
- السيد / امين المحكمة
- مقدم لسيادتكم / الاستاذ ……………………………. المحامي والذي ينوب عن السيد ……………………………………
- تحيه طيبه و بعد
- نرجو من حضراتكم منحي صورة رسمية من الحكم الصادر بشأن الدعوى رقم ……………. الذي صدر فيها الحكم في جلسة ……/…../………
- وجاهز لدفع كافة الرسوم المطلوبة
- مقدم الطلب ……………
- الاستاذ المحامي ……………
وللمزيد من الزيات للمحاماة المعلومات حول الاستشارات القانونية، يمكنك الاستعانة بمحام من مكتب الزيات للمحاماة والاستشارات القانونية. وذلك بفضل خبرته الكبيرة في المسائل القضائية بأنواعها. كما يمكنك أيضًا معرفة المزيد عن مكتب والتواصل معنا عن طريق الضغط هنا أو من خلال النموذج التالي: