يحدد القانون المصري شروط الحجز التحفظي والتي لابد من توافرها لتأكيد الحجز على أموال المدين، ولكن ما هي أسباب بطلان الحجز التحفظي وهل يتم سقوط الحجز التحفظي، هذه التساؤلات نعمل على الرد عليها من خلال المقال، كما نعمل على التعرف المفهوم الصحيح للحجز التحفظي في القانون المصري، وهل يمنح القانون الحق للدائن الحجز التحفظي على العقارات المملوكة للمدين أم الحجز ينطبق فقط على المنقولات.
تعريف الحجز التحفظي ؟
قبل أن تعتاد على شروط الحجز الخاص بك ، تحتاج إلى التعرف على المفهوم الصحيح للحجز ، والذي سيتم مناقشته أدناه:
- هذا هو الرهن الموقع على الأموال التي يمتلكها المدين حتى لا يتخلص منها بأي شكل من الأشكال.
- وهو أيضا نوع من القيود التي يضعها القانون على أموال المدين المنقولة للحد من تحويلها وتعريض الدائنين للضرر.
- يجوز مصادرة أموال المدين من أطراف ثالثة لعدم سداد هذه الأموال للمدين واستخدامها لسداد أموال الدائن.
ما هي شروط الحجز التحفظي ؟
من أجل اتخاذ قرار بشأن إصدار الحجز ، يجب استيفاء عدة شروط ، والتي سيتم مناقشتها أدناه:
- يشترط أن يكون الشخص الذي يطالب بالوفاء بالكمبيالة هو الذي يطالب المدين بتسديد الدين.
- يحق للشخص الذي حصل على الكمبيالة عن طريق التظهير المطالبة بتسديدها.
- يشترط أن يكون المجال الذي يعمل فيه المدين التجارة لكي يوقع الحجز على أمواله.
- لابد من أن تكون الكمبيالة المطلوب تسديدها تتضمن توقيع المدين عليها بأي شكل لكي يتم الحجز عليه.
- يجب على الدائن أن يعلن المدين قبل ذلك بضرورة تسديد الدين قبل مدة لتمكينه من الوفاء بالدين.
- كما يشترط عدم سقوط حق الدائن في الحجز لعدم توجيه إعلان له عن طريق البروتستو.
الفرق بين الحجز التحفظي والحجز التنفيذي ؟
بعد التعرف على شروط الحجز التحفظي سوف نوضح الفرق الموجود بين الحجز التحفظي والتنفيذي من خلال النقاط التالية:
- الحجز التحفظي لا يتطلب من الدائن الحصول على أمر تنفيذي، أما الحجز التنفيذي فيتطلب الحصول على أمر يجوز به التنفيذ.
- يصدر الأمر التحفظي من خلال القاضي المختص بالتنفيذ، أما التنفيذي فلا يشترط الحصول على أمر من القاضي.
- لا يعترف بالحجز التحفظي في حالة ما لم يقيم الحاجز دعوى صحة حجز خلال مدة 8 أيام من صدور القرار.
- الحجز التحفظي يتم بدون الحاجة إلى أن يكون تم تعيين مقداره على خلاف التنفيذي الذي يتطلب تعيين مقداره.
- لا يحتاج الحجز التحفظي إلى أي نوع من المقدمات للتنفيذ ولكن لابد من وجود مقدمات تنفيذ في الحجز التنفيذي.
من هم الأشخاص الممنوعون من الحراسة ؟
هناك الكثير من الأشخاص الذين لا يستطيعون القيام بمهمة حماية أموال الحجز ، ونحن نعمل بجد للتعرف عليهم لأننا على دراية بشروط الحجز ، وهم كذلك.:
- أولًا الشخص الذي تم الحجز على الممتلكات للوفاء بالديون الخاصة به.
- المحضر الذي تولى مهمة تنفيذ الأمر بالحجز الذي صدر على أموال المدين.
- الحارس على الأموال في حالة وقود صلة قرابة بينه وبين المدين إلى الدرجة الرابعة من القرابة.
- الشخص الذي على علاقة نسب مع المدين سواء كان الصهر أو غيره من صلة النسب.
- الأشخاص فاقدين الأهلية والغير بالغين.
- ولكن يمكن أن تقوم بمهمة الحراسة على الأموال امرأة طبقًا لما ورد في القانون المصري.
ما هي الحالات التي لا يجوز فيها الحجز التحفظي ؟
قد لا تنطبق شروط التحفظ ، أو قد لا ينطبق التحفظ.:
- الأموال تعتبر الأموال العامة ، وتلك المدرجة في قائمة الوقف. لا يجوز الاستيلاء على الإقامة التي يعيش فيها المدين أحد الأفراد الذين يعولهم.
- ولكن إذا كان الدين هو نتيجة لشراء منزل المدين ، قد يتم القبض عليك للوفاء بهذا الدين.
- ممتلكات المدين وعائلته ، بما في ذلك الملابس ومصادر الغذاء ، إلخ.، الفترة التي لا تتجاوز 6 أشهر.
- الأراضي الزراعية والمعدات المستخدمة لزراعتها ، بحيث يمكن للمدين تلبية احتياجات الأسرة.
- في ما يملكه المدين ، أنه لا يستطيع الاستغناء عن أداء مهام عمله أو أمواله لأعماله.
- الأموال التي قام المدين بوهبها لصالح أحد الأشخاص أو أحد الجهات.
- أيضًا الأموال التي تتمتع بالحصانة والخاصة بالجهات الدبلوماسية والسفارات الأجنبية.
ما هي الحالات التي يجوز فيها الحجز التحفظي على العقار ؟
يسأل البعض عن شروط الحجز وما إذا كان له الحق في اللجوء إلى الحجز لتأمين أمواله.:
- يمكن توقيع الحجز التحفظي على تركة المدين لتسوية هناك تنتمي إلى بلد آخر.
- إذا كان هناك بعض الأدلة التي تؤكد رغبة المدين في الهروب من الدولة.
- أيضا ، في حالة عدم وجود أي نوع من الضمانات التي تسمح للدائن باسترداد الدين.
- يجوز حبس الرهن العقاري إذا لم يتم تعليق السند المملوك للدائن ولم تكن هناك شروط.
- إذا لم يتمكن العامل من إجراء تسوية واستلام جميع المستحقات المحددة بموجب القانون.
اسئلة شائعة عن شروط الحجز التحفظي ؟
هناك الكثير من الأسئلة التي تدور حول الحجوزات ، لكنني أعمل على تحديدها على النحو التالي:
ما هي مدة الحجز التحفظي ؟
- ينص القانون المصري على فترة لا يتم خلالها الاحتجاز المؤقت ، وهي 8 أيام من استلام قرار الاحتجاز من قبل المحكمة.
كيف يتم تحويل الحجز التحفظي الى حجز تنفيذي ؟
- لا تمتلك أي جهة الحق في تحويل الحجز التحفظي غير قاضي التنفيذ إصدار قرار بأن يصبح الحجز تنفيذي بالفعل.
وللمزيد من المعلومات حول الاستشارات القانونية، يمكنك الاستعانة بمحام من مكتب الزيات للمحاماة والاستشارات القانونية. وذلك بفضل خبرته الكبيرة في المسائل القضائية بأنواعها. كما يمكنك أيضًا معرفة المزيد عن مكتب الزيات للمحاماة والتواصل معنا عن طريق الضغط هنا أو من خلال النموذج التالي: