صيغة اقرار التصالح يمكنك تقديمها للحصول على تقرير لوقف النظر في جميع الدعاوى القضائية المتعلقة بمخالفات البناء ، وإليك جميع الخطوات التي يمكنك اتخاذها لقبولها لتقديم طلب التسوية ، والأهم من ذلك ، الشروط المختلفة اللازمة لقبولها للنظر في طلب التسوية. نحن مهتمون بتحقيق هذا الهدف.إذا لم يتم استيفاء الشروط المحددة ، فلن تتم الموافقة على طلب التصالح ، لذلك سيتم دفع قيمة التصالح ، ويجب طلاء الواجهة الكاملة للمبنى وفقا لقانون التصالح لمخالفة البناء الجديد ، ويجب أن تكون المخالفة من المخالفات التي تمت الموافقة على التصالح فيها.
ما هي صيغة اقرار التصالح ؟
- أقر أنا …………………. ديانة ………………
- جنسية …………….. مهنة ……………… الإقامة ……………
- بتصالحي عن الدعوى رقم ………………. ق لسنة ………………
- المقامة مني
- ضد / …………………………………..
- وموضوعها / ……………………………
- وذلك نظير ………………………………
- وهذا إقرار مني علي مسئوليتي دون مسئولية الشهر العقاري والتوثيق
- المقر /
- الاسم /
- التوقيع /
- بطاقة رقم قومي /
- نموذج اقرار تصالح
- إليك صيغة اقرار تصالح يمكنك ملء البيانات بها وتقديمها مباشرة وهي:
- أنا الموقع أدناه / ………………………
- والمقيم في ……………………… أقر بأنني قد تصالحت مع السيد / ……………………
- وتنازلت عن حقي المدني في المشاجرة التي تحرر عنها الجنحة رقم …… لعام…. جنح ……….
- وقد تم هذا الصلح بيننا بدون أي مقابل مادي أو شروط.
- المقر بما فيه
- مكتب توثيق : ……………….
- محضر تصديق رقم ……… لعام………
- إنه في يوم …………. الموافق …………………
- قد تم التصديق على هذا الإقرار من المقر السيد / ……………………………
- بطاقة رقم ……………
- أمامنا نحن الموثق / …………….
- وبذا تم التصديق
- الموثق……………………………………..
بعد الاطلاع على صيغة اقرار تصالح نوضح إليك أهم الإجراءات التي يجب إتباعها للتصالح في مخالفات البناء، وهي كما يلي:
- يجب البدء في إجراءات التصالح وتقديم طلب التصالح خلال مدة لا تزيد عن 6 أشهر؛ وذلك وفقًا للائحة الصادرة في 8 يوليو عام 2019م.
- وبعد دراسة الطلب المقدم، يتم تقديم تقرير بالقبول أو الرفض.
- وفي حالة قبول الطلب، يجب سداد رسوم التصالح، والطلاء الكامل للواجهات وفقًا لقانون التصالح الجديد في مخالفات البناء.
ما هي شروط التصالح في مخالفات البناء ؟
بعد توضيح شكل إعلان التسوية ، نصف جميع الشروط التي يجب استيفائها لتسوية مخالفة البناء على النحو التالي:
- يجب تقديم طلبات التسوية وفقًا للمؤسسة أو المجتمع الذي تنتمي إليه الوحدة المخالفة.
- يجب دفع رسوم الامتحان من قبل الشخص المتقدم للتنسيق. يرجى ملاحظة أن الرسوم تختلف حسب المجتمع أو الموقع الذي يتم فيه تقديم الطلب.
- وفي حالة قبول طلب الوساطة، يجب دفع الرسوم كاملة.
- يجب دفع رسوم الوساطة وتتراوح من 50 جنيهًا للمتر المربع إلى 2000 جنيه للمتر. والأهم من ذلك أن قيمة الرسوم تحددها لجنة التوفيق.
- في حال قبول الطلب بعد استيفاء الشروط المذكورة أعلاه، سيتمكن المالك من الحصول على شهادة تفيد بوقف الإجراءات المتعلقة بمخالفة البناء.
ما هي أنواع المخالفات التي يمكن التصالح بها ؟
تتمثل أهم مخالفات البناء التي يمكن التصالح بها وفقًا إلى اللائحة التنفيذية كما يلي:
- مخالفة البناء بدون ترخيص بشرط أن يكون مطابق للاشتراطات.
- مخالفة البناء بدون ترخيص ومتعدية الاشتراطات المتعلقة بالتخطيط.
- مخالفة التغيير في الاستخدام وبالأخص في المناطق التي لا يوجد لها مخططات.
- مخالفة الرسومات المعمارية، والرسومات الإنشائية للحصول على الترخيص بنفس عدد الأدوار المسموح بها.
- مخالفة الرسوم المعمارية الخاصة بالترخيص والمطابقة إلى الرسومات المعمارية.
وللمزيد من الزيات المعلومات حول الاستشارات القانونية، يمكنك الاستعانة بمحام من مكتب الزيات للمحاماة والاستشارات القانونية. وذلك بفضل خبرته الكبيرة في المسائل القضائية بأنواعها. كما يمكنك أيضًا معرفة المزيد عن مكتب للمحاماة والتواصل معنا عن طريق الضغط هنا أو من خلال النموذج التالي: