صيغة اقرار التصالح والحصول على تقرير للتوقف عن النظر في جميع المطالبات المتعلقة بمخالفات البناء.فيما يلي جميع الخطوات التي يمكنك اتخاذها للقبول بطلب التصالح الذي تقدمه ، والأهم من ذلك أنك مهتم بتحقيق الشروط المختلفة اللازمة للقبول للنظر في طلب التصالح.إذا لم يتم استيفاء الشروط المحددة ، ولم تتم الموافقة على طلب التصالح ، وتم دفع قيمة التصالح ، ويجب طلاء الواجهة الكاملة للمبنى وفقا لقانون تصالح مخالفات البناء الجديدة ، ويجب أن يكون الانتهاك أحد ما يلي:المخالفات التي يسمح فيها بالتصالح .
ما هي صيغة اقرار التصالح ؟
أقر أنا …………………. ديانة ………………
جنسية …………….. مهنة ……………… الإقامة ……………
بتصالحي عن الدعوى رقم ………………. ق لسنة ………………
المقامة مني
ضد / …………………………………..
وموضوعها / ……………………………
وذلك نظير ………………………………
وهذا إقرار مني علي مسئوليتي دون مسئولية الشهر العقاري والتوثيق
المقر /
الاسم /
التوقيع /
بطاقة رقم قومي /
نموذج اقرار تصالح ؟
إليك صيغة اقرار التصالح يمكنك ملء البيانات بها وتقديمها مباشرة وهي:
أنا الموقع أدناه / ………………………
والمقيم في ……………………… أقر بأنني قد تصالحت مع السيد / ……………………
وتنازلت عن حقي المدني في المشاجرة التي تحرر عنها الجنحة رقم …… لعام…. جنح ……….
وقد تم هذا الصلح بيننا بدون أي مقابل مادي أو شروط.
المقر بما فيه
مكتب توثيق : ……………….
محضر تصديق رقم ……… لعام………
إنه في يوم …………. الموافق …………………
قد تم التصديق على هذا الإقرار من المقر السيد / ……………………………
بطاقة رقم ……………
أمامنا نحن الموثق / …………….
وبذا تم التصديق
الموثق……………………………………..
بعد التأكد من إعلان التسوية ، سنصف أهم الخطوات التي يجب اتباعها لتسوية انتهاك البناء.:
- وفقا للقواعد الصادرة في 2019-7-8 ، من الضروري بدء إجراءات التصالح وتقديم طلب التصالح في غضون 6 أشهر.
- بعد مراجعة الطلب المقدم ، يتم تقديم تقرير بالموافقة أو الرفض.
- إذا تم قبول الطلب ، فسيتعين عليك دفع رسوم للتسوية والرسم الكامل للواجهة وفقا للقانون الجديد بشأن تسوية انتهاكات البناء.
ما هي شروط التصالح في مخالفات البناء ؟
بعد توضيح صيغة اقرار التصالح ، سنصف جميع الشروط التي يجب استيفائها لتصالح مخالفة البناء على النحو التالي:
- يجب عليك تقديم اقرارالتصالح ، اعتمادا على المؤسسة أو الحي الذي ينتمي إلى الوحدة المعنية حيث يتم تقديم اقرار تصالح .
- يجب سداد رسوم الفحص من قبل الشخص المتقدم بطلب التصالح، وللعلم الرسوم تختلف باختلاف الحي أو المكان المقدم به الطلب.
- إذا تم قبول طلب التسوية ، فيجب دفع الرسوم بالكامل.
- يجب دفع مبلغ التسوية في حدود 50 جنيه للمتر إلى 2000 جنيه للمتر ، والأهم من ذلك ، يجب دفع مبلغ الرسوم من قبل لجنة تسوية مختصة.
- إذا تم قبول الطلب بعد استيفاء الشروط السابقة ، يمكن لمالك العقار الحصول على شهادة تشير إلى أن النظر في الحالات المتعلقة بانتهاكات البناء قد توقف.
أنواع المخالفات التي يمكن التصالح بها ؟
أهم انتهاكات البناء التي يمكن تعديلها وفقا لقواعد التنفيذ هي:
- يتم توفير انتهاك البناء دون ترخيص أنه يتوافق مع المتطلبات.
- انتهاك البناء دون ترخيص وانتهاك المتطلبات المتعلقة بالتخطيط.
- انتهاك التغييرات في الاستخدام ، خاصة في المناطق التي لا توجد فيها خطة.
- انتهاك الرسومات المعمارية أو رسومات البناء للحصول على ترخيص لنفس العدد من الأدوار المصرح بها.
- مخالفة الرسومات المعمارية للترخيص والمطابقة للرسومات المعمارية.
وللمزيد من المعلومات حول الاستشارات القانونية، يمكنك الاستعانة بمحام من مكتب الزيات للمحاماة والاستشارات القانونية. وذلك بفضل خبرته الكبيرة في المسائل القضائية بأنواعها. كما يمكنك أيضًا معرفة المزيد عن مكتب الزيات للمحاماة والتواصل معنا عن طريق الضغط هنا أو من خلال النموذج التالي: