ما هي صيغة الطعن على الضريبة العقارية ؟

وبناءً عليه نجد أن:

• العقد العرفي التي يتعلق بالضريبة العقارية بتاريخ ……../……./…………. م الذي يتم المطالبة بتسديدها والذي اتهم الطالب بعدم تسديدها،
• حيث استند في ذلك على صدور حكم بصحة التوقيع.
• حيث يستند في الطعن على أن هناك تعديل في نص المادة من القانون رقم 42 والتي تؤكد على ضرورة أن يكون التصرف في العقارات مشهر أو غير مشهر.
• ولكن لا يجب المطالبة بتسديد الضريبة حيث أن العمل بالمادة التي تم تعديلها من القانون تسري على التصرفات العقارية التي تمت بعد صدور المادة ولا يمكن أن تنفذ على التصرفات التي صدرت قبل صدورها بالفعل.
• وعليه نجد أن التصرف في العقارات في حالة العقود العرفية ما هو إلا إثبات لحق الشخص فقط،
• ولا يجوز الاعتماد عليها في تحصيل الضريبة العقارية اعتمادًا على نص المادة القديم بعدم الاعتماد على العقود العرفية.
• لذلك نتشرف لسيادتكم بتوضيح أن الرأي الذي استقر عليه هو:
• الواقعة التي تم إصدار الضريبة عليها خاصة بالشهر أو التسجيل اعتمادًا على القانون الخاص بالشهر العقاري الذي يعتمد على المادة 42 الصادرة في عام 2005 م.
• وأما بخصوص مقابل التأخير نجد أن:
• التصرفات العقارية العرفية التي صدرت في المادة رقم 101 لعام 2012 م التي تم تعديلها من القانون الصادر في عام 2005 م،
• وبالتالي لا ينطبق في هذه الحالة مقابل التأخير، حيث أن مقابل التأخير يسري على التأخير في السداد الذي يحدث بعد العمل بالقانون في عام 2013 م وليس قبله.

بناءً عليه:

• نطالب بقبول الدعوى المقامة من الناحية الشكلية.
• كما نطالب ببراءة ذمة مقدم الطلب من تسديد مبلغ قيمته …………………جنيهًا وكذلك المبلغ الخاص بمقابل التأخير المطلوب تسديده،
• حيث أن مصلحة الضرائب تدعي بأنه لابد من تسديده.
• أيضًا نطالب بتحميل الأشخاص المعلن إليهم كافة المصروفات وكذلك أتعاب المحاماة.
• وكيل الطالب المحامي / …………………………..

اسباب الطعن على الضريبة العقارية ؟

نعمل على توضيح أسباب الاعتماد عليها عند تقديم استئناف ضد الضريبة العقارية بعد معرفة صيغة الاستئناف ضد الضريبة العقارية.:

• استئناف ضد بيان في شكل أن الشخص قد ارتكب انتهاكا للقانون الصادر في عام 2008.
• وجود بعض المخالفات من قبل اللجنة ، التي قيمت الضريبة ، لأنها لا تأخذ في الاعتبار مكان وجود الوحدة.
• أن هناك بعض الانتهاكات القانونية ، مثل تحديد قيم مختلفة للإيجار بخلاف القيم المنصوص عليها في القانون.
• فشل في تحديد قيمة الإيجار الفعلية المتفق عليها بين كل من المستأجر والمالك.
• بالاعتماد على حقيقة أن الأخصائي لم يقم بإجراء فحص حقيقي للوحدة ، اتضح أن مواصفات المكان في المستند تختلف عن الواقع.
• اتضح أن قيمة الضريبة باهظة لأن قيمة الوحدة الضريبية مبالغ فيها.

طريقة التظلم على الضريبة العقارية ؟

يمكن لأولئك الذين عقدوا العزم على الحصول على ضريبة عقارية عالية تقديم نموذج استئناف للضريبة العقارية في الخطوات التالية:

• يتقدم الشخص إلى المختص بتمويل الضريبة للطعن في قيمة الإيجار الذي تم تقديرها سواء للعقار بالكامل أو جزء منه.
• وذلك خلال مدة لا تتعدى 60 يوم من استلام الإخطار بقيمة الضريبة من قبل مأمورية الضرائب.
• كما يقوم بتسديد مبلغ قيمة حوالي 50 جنيهًا على سبيل التأمين لتقوم لجنة مختصة بالنظر في الطعن المقدم.
• حيث تقوم اللجنة بالرد على المتقدم بالطلب في حال أنها قامت بقبول الطعن بالفعل.
• في حالة وجود سبب يساعد على الإعفاء من الضريبة يتقدم الشخص بطلب إلى الجهة المختصة بتحصيل الضرائب.

ما هي مواعيد الطعن على نموذج 8 العقارية ؟

• تقبل مصلحة الضرائب الاستئناف المقدم من شخص يعترض على مبلغ الضريبة التي يجب دفعها في غضون شهرين من استلام إشعار الدفع.

كيف يتم الطعن الضريبي في قانون الإجراءات الضريبية الموحد ؟

• في الواقع ، إذا لم يتم تقديم الإقرار الضريبي بالوسائل الإلكترونية المتاحة ، يتم تقديم استئناف عن طريق إخطار الشخص المكلف بتقديم مبلغ ضريبة الشخص.

ما هي طريقة التصرف في حالة وجود مبالغة في تقدير قيمة الايجار للوحدة ؟

• إذا تم المبالغة في تقدير القيمة الإيجارية للوحدة العقارية ، يمكن للشخص تقديم استئناف إلى مكتب الضرائب في القسم.

 

وللمزيد من المعلومات حول الاستشارات القانونية، يمكنك الاستعانة بمحام من مكتب الزيات للمحاماة والاستشارات القانونية. وذلك بفضل خبرته الكبيرة في المسائل القضائية بأنواعها. كما يمكنك أيضًا معرفة المزيد عن مكتب الزيات للمحاماة والتواصل معنا عن طريق الضغط هنا أو من خلال النموذج التالي: