هناك العديد من الأسئلة التي يطرحها البعض ، هل من الصحيح تعيين ميراث قبل وفاة الوريث ، ولكن عندما يتم تعيين الميراث ، يجب أن تكون بعض الشروط والمستندات متاحة يجب أن تكون عضوا في المجموعة.
ما هي صيغة عقد تنازل عن حصة في ميراث ؟
ونحن نعمل على تحديد عقد عينة لنقل حصة الميراث لتقديمها في وقت نقل الميراث من قبل أحد الورثة الشرعيين وهي:
في يوم ……./………/…………. الموافق ………………..
أقر السيد / …………………………………….. محل الإقامة ……………………………… بطاقة شخصية رقم …………………………. بالرغبة في التنازل عن حصته الشرعية في الميراث (مقسم / مشترك) وهو ………………………………………………….( تكتب مواصفات العقار).
حيث أنه تم الحصول على العقار من خلال ………………………………… (تكتب طريقة امتلاك العقار).
يتم التنازل عن الميراث لصالح …………………………………… بطاقة شخصية رقم ………….. محل الإقامة ……………………………………….
تم التنازل عن الميراث بدون مقابل مادي، وللمتنازل له حرية التصرف في العقار الموروث بالطريقة التي يفضلها، أو يتم كتابة أن التنازل تم مقابل الحصول على مبلغ مالي قيمته ……………………… مع مراعاة كتابة المبلغ بالأرقام وكذلك الحروف.
كما أقر بتوثيق هذا التنازل في الجهة المختصة وإمكانية استخدامه أما أي جهة.
أيضًا أقر بأن التنازل عن الميراث تم وأنا بكامل إرادتي وبدون أن أتعرض للضغط من أي شخص، وأنني لا امتلك الحق في التصرف في العقار بأي شكل، ولا أمتلك الحق في إلغاء التنازل الذي نحن بصدده في أي وقت.
الشاهد الأول ………………………………. بطاقة رقم ……………………..
الشاهد الثاني ……………………………………… بطاقة رقم…………………………
ما هي شروط التنازل عن الميراث ؟
بعد توضيح كيفية كتابة صياغة العقد لنقل الأسهم في الميراث ، من الضروري توضيح بعض الشروط التي يجب الوفاء بها لإثبات صحة إعلان نقل الأسهم في الميراث.:
- يجب معرفة الميراث الذي تم تعيينه لمجهول أو تقسيمه قبل كتابة تأكيد التعيين.
- العمل على إخبار جميع الورثة قبل التنازل عن العرش قد تم بالفعل.
- إذا كان هناك قاصر بين الورثة الشرعيين ، فيجب أن يكونوا مصحوبين بوثيقة تثبت ولي أمره.
- يجب على الورثة الآخرين أيضا الموافقة على النقل وإعطاء الموافقة إذا كانوا يرغبون في البيع.
- يجب أن تكون المستندات التي تثبت ملكية العقار المراد نقله متاحة.
- يجب أن يكون الورثة المتبقون المشاركون في الميراث راضين عن بيع الأسهم المنقولة.
أهم المستندات التي يجب توافرها للتنازل عن الميراث ؟
من أجل وصف شكل العقد لنقل الأسهم في الميراث وإثبات صحة النقل ، من الضروري تقديم جميع المستندات التالية:
- يجب أن تكون اتفاقية الملكية الخاصة بالعقار المراد تعيينه متاحة ويجب تقديم نسخة منها.
- يجب تقديم نسخة من بطاقة الشخص إلى كل من المنقول إليه حق الميراث وإلى الشخص الذي تم تعيينه له.
- يمكن أيضا تقديم نسخة من جواز السفر ، إذا كانت صالحة ، كنوع من الهوية. نسخة من شهادة ميلاد الطرفين .
- في حالة فقدان عقد ملكية العقار ، ستقدم الإدارة ذات الصلة إشعارا.
- نسخة من إشعار الوريث الشرعي ، بما في ذلك جميع الورثة الشرعيين.
ما هي المستندات المطلوبة للتنازل عن الميراث من الدرجة الأولى ؟
يتضمن شكل عقد نقل الأسهم في الميراث من الدرجة الأولى الحاجة إلى توافر العديد من المستندات ، مثل::
- يجب توفير صورة من عقد الملكية الخاص بالميراث.
- المستند الذي يثبت شخصية كلًا من المتنازل عن الميراث والمتنازل إليه.
- نسخة من شهادة ميلاد المتنازل.
- يجب توفير نسخة من إعلام الوراثة.
ما هي صيغة التنازل عن حصة في شقة ؟
يريد البعض نقل حصة ميراث الوحدة المكتسبة عن طريق الميراث ، لذا قم بتوضيح صياغة العقد لنقل الحصة في الميراث وشكل صيغة نقل الحقوق الشخصية إلى الميراث.:
إنه في يوم ……………………. الموافق ………/………/…………..
تحرر هذا العقد بين كلًا من:
الطرف الأول وصفته المتنازل السيد / ………………………………… محل إقامته……………….
الطرف الثاني وصفته المتنازل له السيد / …………………………….. محل إقامته………………..
تم اتفاق الطرفين على الآتي:
البند الأول
يقر الطرف الأول أنه تنازل عن حصته في الشقة التي تم الحصول عليها على سبيل الميراث من قبل المرحوم ……………………………………
البند الثاني
يقر الطرف الأول أنه لم يقوم ببيع حصته من الشقة الموروثة من قبل لأي شخص آخر ، كما يقر بأن الطرف الثاني في العقد هو المالك الوحيد لها.
البند الثالث
تم التنازل عن الحصة في الشقة مقابل الحصول على مبلغ من المال قيمته ………………….جنيهًا أي …………………………………….. جنيهًا، والتي قام بتسديده بموجب هذا التنازل وبالتالي يعتبر التوقيع على التنازل بمثابة الموافقة على البيع النهائي عن الحصة في الشقة.
البند الرابع
يعتبر التوقيع على التنازل هذا يمنح للطرف الثاني الحق في امتلاك الحصة بحريته، وبالتالي يمنح للطرف الثاني التصرف فيها والحصول على حقوقه في ملكيتها بالكامل.
البند الخامس
يتعهد الطرف الأول بأن كافة الأوراق التي تثبت حق الوريث في الشقة، مما يثبت حقه في الشقة وله بعد ذلك التصرف فيها بالطريقة التي يراها.
البند السادس
يقر طرفي العقد بأنه لا يجوز الرجوع في التنازل، وفي حالة الرجوع في البيع لابد من تسديد مبلغ مالي قيمته ……………………… جنيهًا بمثابة شرط جزائي للبيع.
تم تحرير العقد من نسختين بحيث يأخذ كل طرف من أطراف العقد نسخة يتصرف بموجبها في أي وقت وكيفما يشاء.
توقيع الطرف الأول …………………….
توقيع الطرف الثاني …………………….
اهم اسئلة شائعة عن التنازل عن الميراث ؟
هناك الكثير من الأسئلة التي تريد معرفة الإجابات ، لذلك نحن على دراية بصياغة العقد لنقل الأسهم في الميراث أدناه ، لذلك نريد توضيح الإجابات عليها.:
كيف اكتب وثيقة تنازل ؟
- تتم كتابة وثيقة نقل الميراث بموافقة شخصية على الرغبة في نقل حقوقه ، وهو عاقل تماما ويشير إلى مواصفات ما يتم نقله وتوقيعه في نهاية المستند.
هل يجوز التنازل عن حقي في الميراث قبل تقسيمة ؟
- يحق للشخص بالفعل نقل ممتلكاته ، ولكن في وقت النقل ، يشرع في تحديد ما إذا كان التحويل يتعلق بالعقار أو المال ، ويسمح أيضا ببيعه.
هل يجوز التنازل عن الميراث بتوكيل ؟
- نعم ، يمكن للشخص الذي حصل على توكيل من وريث في أي وقت نقل ملكية الشيء الموروث لنفسه.
ما حكم من تنازل عن حقه في الميراث ثم تراجع عنه ؟
- لا يحق للشخص الذي يتخلى عن الميراث الحصول على الميراث مرة أخرى إذا تم التخلص من الميراث من قبل الشخص المنقول.
وللمزيد من المعلومات حول الاستشارات القانونية، يمكنك الاستعانة بمحام من مكتب الزيات للمحاماة والاستشارات القانونية. وذلك بفضل خبرته الكبيرة في المسائل القضائية بأنواعها. كما يمكنك أيضًا معرفة المزيد عن مكتب الزيات للمحاماة والتواصل معنا عن طريق الضغط هنا أو من خلال النموذج التالي: