بيع الميراث: إذا نشأت مشكلة أن أحد الورثة يريد بيع العقار وتوزيعه ، لكن الورثة الآخرين لم يوافقوا ، عندئذ تنشأ مسألة التصرف في الورثة أو تقسيم الممتلكات ، تقرر المحكمة بيعها وقد تقرر ذلك توزيع قيمتها على الورثة الآخرين.
هل يسمح لك بالبيع على المشاع؟
وفقًا للقواعد والقوانين السارية ، لا يمكن التصرف في الملكية المشتركة من حيث اختصاص الملكية وتغيير الملكية ، لذلك لا يمكن إصدار ترخيص قائم على الملكية المشتركة ، إذا كانت أرضًا. لا يمكنك التقدم للحصول على توصيلات المياه والكهرباء للممتلكات المشتركة.
وماذا لو رفض أحد الورثة البيع؟
إذا امتنع أحد الورثة عن البيع وأكد وضعه فيستأنف أمام المحكمة المختصة بتقديم شكوى إلى المحكمة المختصة ، ويحدد القاضي بعد التحقيق في القضية ما إذا كان العقار أو المتنازع عليه يقسم قيمة الممتلكات بين الورثة. على ما يحق له وفق الشريعة الإسلامية.
كيف يحرم الأخ من الوارث؟
خدمة إلكترونية تقدمها وزارة العدل تتيح للمستفيدين تقديم طلب إنهاء (تقسيم التركة) لتسهيل استكمال المطالبة ، ويتم ذلك أدناه:
- ادخل إلى بوابة وزارة العدل.
- اختر خدمة إلكترونية.
- حدد تطبيق لدائرة المتأهلين للتصفيات النهائية.
- حدد فئة العقارات.
فيما يلي المتطلبات:
- الهوية الوطنية (أصل وصورة).
- حضور جميع الورثة أو من ينوب عنهم.
- سند الوريث المحدود (نسخة أصلية ومصدقة).
ألا يجب أن أقسم الميراث؟
عدم قسمة الميراث ليس منطقيا ولا عادلا. الميراث حق يكفله الإسلام لكل من له ، ولا يجوز بالتأكيد تقسيم الميراث.
متى يمكن لبعض الورثة المطالبة بإعادة تقسيم التركة؟
سواء كان التقسيم بالموافقة أو بالحكم ، يجب أن يكون التقسيم عادلاً.
هل يمكنني التنازل عن حقوقي في الميراث قبل قسمة التركة؟
يمكن للمرء أن يفكر فيما إذا كان ذلك ممكنًا قبل التنازل عن حقوق الميراث والإجابة هي نعم. هذا ممكن ، ولكن ليس قبل إصدار صك حصر الورثة.
تعرف ايضاً متى يكون الميراث للمرأة فقط ؟
لمزيد من المعلومات حول كيفية تقسيم التركة، يمكنك تعيين محام للحد من الميراث من مكتب الزيات للمحاماة والاستشارات القانونية. وذلك بفضل خبرته الكبيرة في عدّ وتقسيم التركات بأنواعها: نقود ، حسابات بنكية ، أسهم مالية ، عقارات مشتركة وفق القوانين والمؤسسات. كما يمكنك أيضًا معرفة المزيد عن مكتب الزيات للمحاماة والتواصل معنا عن طريق الضغط هنا أو من خلال النموذج التالي: