تصرف أحد الورثة في التركة قبل قسمتها من المشاكل الشائعة بين الورثة. والتي تتطلب القضاء لإنصاف الجميع، حيث يتم التصرف بالتركة حسب الشريعة لتجنب المشاكل والتوزيع بعدل.
اجراءات توزيع التركة وتقسيم الميراث ؟
هناك إجراءات محددة يجب اتباعها عند تقسيم التركة ، حيث كانت هذه الإجراءات على النحو التالي:
- في حالة عدم علم الوريث بجميع الممتلكات المملوكة للمتوفى ، قم بإصدار وثيقة جرد الميراث من خلال المحكمة المختصة.
- إحضار شهادة وفاة ونسخة من بطاقة الهوية الوطنية للورثة والمؤسسات الشرعية ووثائق الصيانة البسيطة.
- استخراج الحقوق قبل تقسيم العقارات.
- تحديد حصص الورثة والورثة المؤهلين والمحظورين ، ومنح كل وريث حقوقه من خلال تقسيم متفق عليه بين الورثة.
- عند اللجوء إلى التقسيم القسري ، يجب عليك رفع دعوى قضائية.
هل يجوز تصرف أحد الورثة في التركة قبل قسمتها ؟
يعد هذا السؤال من أكثر الأسئلة التي يطرحها الأشخاص الذين يعانون من مشاكل في الميراث، وتكون الإجابة كما يلي: قبل أن يقوم أحد الورثة بتقسيم التركة، لا يمكنه التصرف في التركة دون موافقة الورثة الآخرين.
- إذا وجب على من تصرف في التركة بالعدل والقانون قبل القسمة رد قيمتها،
- وكل ذلك يتم بعد انقضاء الحقوق في التركة الناشئة عن تجهيز المتوفى وسداد الديون وغيرها من الالتزامات.
- عندما يواجه أحد الورثة مثل هذا السلوك، يجب عليه أولاً أن يتبنى أسلوبًا سلميًا وودودًا.
- إذا لم يكن هناك رد هنا، فيمكنهم اتباع النظام والتوجه إلى القضاء للمطالبة بحقوقهم القانونية.
- عند طلب اللجوء، يحق للورثة رفع دعوى ضد المتصرف في التركة أمام محاكم الأحوال الشخصية .
- إما بغرض الكشف عن التصرفات التي تجري في التركة، أو لإلزام المدعي بتسليم حقوقه العقارية، أو لغير ذلك من الأسباب القائمة.
- يجب الاستعانة بمحامي متخصص في قضايا الميراث للقيام بكافة الإجراءات القانونية اللازمة لرفع الدعوى أمام المحكمة.
- وتستمر المتابعة حتى يحصل كل وريث على نصيبه الشرعي من التركة.
ما العمل عند تصرف أحد الورثة في التركة قبل قسمتها ؟
على الورثة أن يقوموا برفع دعوى أمام المحكمة المختصة على الشخص الذي قام بالتصرف في التركة، وترفع هذه الأنواع من القضايا إلى محاكم الأحوال الشخصية في المملكة ويطلق عليها اسم دعوى محاسبة في التركة ، حيث ترفع هذه الدعوى إلى محكمة الأحوال الشخصية وتسمى دعوى محاسبة في تركة وتكون هذه الدعوى لواحد من الأغراض:
- معرفة التصرفات في التركة.
- المطالبة بالنصيب من التركة.
- إقامة محاسب على التركة.
- محاسبة من تصرف بالورثة دون موافقة.
تصرف أحد الورثة في التركة قبل قسمتها ؟
- الوريث ملزم بالذهاب إلى المحكمة ، للوريث الحق في رفع دعوى قضائية ضد الشخص الذي استولى على الوريث،
- ينظم القانون قضايا الميراث بناء على أحكام الشريعة الإسلامية.
- يجب على السلطات اتخاذ التدابير اللازمة لاستعادة حقوق صاحب الحق سيقوم المحامي بتزويد العميل بالمشورة القانونية التي توضح الصورة ،
- ومساعدته على معرفة الإجراءات التي تتبع لتأكيد حقوقه بموجب القانون ، وتمثيله أمام السلطات القضائية.
هل يجوز أن يمتنع أحد الورثة على تقسيم التركة ؟
- لا يجوز لا من الناحية القانونية ولا الشرعية .
بيع نصيب أحد الورثة ؟
من خلال نظام الميراث يكتسب الوريث حقوقه ويشاركها بشكل عادل ، شروط بيع العقارات هي كما يلي:
- وجود الصكوك الرسمية.
- توفير عقود العقارات المسجلة في السجل المدني.
- ليس من الضروري إخطار جميع الورثة. تقارير حصة طفيفة.
- إعداد دعوى قضائية لتأكيد ملكية العقار وإكمال عملية البيع.
كيفية تقسيم منزل بين الورثة ؟
- الممتلكات العقارية من الأملاك التي لا يمكن تقسيمها عينياً لذا يتم بيعه وتوزيع ثمنه.
تقسيم منزل بين الورثة عبر بيعه ؟
شروط بيع بيت الورثة:
- وجود مستندات المنزل جميعها.
- وجود حصر الإرث لجميع الورثة.
- في حال وجود وريث قاصر يلزم تحديد ما يستحق القاصر وتحرير محضر خاص بالأمر.
- يجب تسجيل المنزل في السجل العقاري.
ما هي إجراءات بيع بيت ورثه ؟
الورثة أمام خيارين:
- فإذا وافق جميع الورثة على البيع فلا مشكلة.
- إذا اعترض ورثة أو أكثر على البيع ورفضوا بيع المنزل.
- ويجب على أي وريث يرغب في البيع أن يرفع دعوى القسمة الجبرية في محكمة الأحوال الشخصية.
- وبحسب الدعوى فإن المحكمة ستجبر أصحاب المنزل على بيع المنزل أو عرض شرائه على من يرفض البيع، وعندما لا يتمكنون من الشراء، سيتم بيع المنزل بالمزاد العلني.
- ويمكن أن يقتصر المزاد على الورثة إذا رغبوا في ذلك.
الإجراءات الواجب اتباعها من أجل رفع دعوى تقسيم ميراث ؟
عند رفض أحد الورثة تقسيم التركة، يحق للورثة المتبقين توكيل محامٍ لرفع دعوى قسمة الميراث من خلال المحكمة والقيام ببعض الإجراءات القانونية. لرفع دعوى قسمة الميراث يجب عليك استكمال بعض الإجراءات القانونية وإعداد بعض المستندات اللازمة، مثل:
- استخراج إشعارات الورثة متضمنة عدد الورثة المستحقين.
- تحضير نسخة من البطاقة الوطنية للمدعي.
- وتصدر المحكمة إنذاراً رسمياً لمن يقترح تقسيم التركة وتعطي الحقوق لباقي الورثة.
- إرفاق صورة من الإنذار بالدعوى المرفوعة.
- مشكلة إثبات رفض بعض ورثة المدعى عليه تسليم التركة للمدعي الذي أقام الدعوى.
- تحديد حقوق المتوفى في الميراث وتدوينها في التقرير.
- ويجب على المحامين تقديم هذه المستندات إلى القضاء.
من هم الفروض الذين يرثون النصف ؟
وكانوا من الفروض اللذين يرثون النصف هم كالتالي:
- في حال كانت البنت وحيدة ولا يوجد لها أخ ذكر يعصبها.
- بنت الابن في حال انفرادها ولكن بشرط عدم وجود البنت الصلبية.
- الاخت الشقيقة في حال انفرادها وعدم وجود الفرضين السابقين.
- الاخت لأب عند الانفراد وعدم وجود أصحاب الفروض السابقة.
- الزوج يرث الزوج النصف في حال عدم وجود فرع وارث.
وللمزيد من المعلومات حول الاستشارات القانونية، يمكنك الاستعانة بمحام من مكتب الزيات للمحاماة والاستشارات القانونية. وذلك بفضل خبرته الكبيرة في المسائل القضائية بأنواعها. كما يمكنك أيضًا معرفة المزيد عن مكتب الزيات للمحاماة والتواصل معنا عن طريق الضغط هنا أو من خلال النموذج التالي: