هل يمكن تقسيم الميراث بالتراضي؟ للوراثة علم خاص في الشريعة الإسلامية وهو علم الفرائض. وهي من أهم الدراسات التي تتناول كل ما يتعلق بممتلكات وإرث المتوفى من أموال وعقارات. يتم ذلك من خلال عملية منضبطة ونظام محكم. والغرض منه إعطاء نصيب من الميراث لكل من يستحقه والعمل من أجل الإنصاف في التقسيم.،
يتم تقسيم الملكية بعد تطبيق حقوق الملكية. الأول هو الإعداد القانوني للمتوفى. كما ينفذ الوصية التي يتركها المتوفى ويوزع الباقي ، إن وجد ، على الورثة الباقين. وإذا لم تحدد وصية المتوفى من سيتولى الورثة. بهذه الطريقة ، يتمتع جميع أفراد الأسرة بحقوق متساوية في الميراث بغض النظر عن العمر أو الجنس.
سواء كانت تركتك صغيرة أو كبيرة ، أو بها ورثة كثيرون أو قليلون ، فمن المهم أن تختار ورثتك وهيكل تركاتك بالطريقة الصحيحة.
قسمة الميراث هي توزيع الميراث بموافقة جميع الورثة ، وقد يرغب بعض الورثة في إعطاء المزيد من الممتلكات للأم. أو أحد إخوانهم ، أو يريدون تقديم تنازلات لشخص آخر منهم. هنا يجب أن يتم القسمة بموافقة وموافقة جميع الورثة وليس الأغلبية فقط ، ويجب أن يكونوا على دراية كاملة بما سيحدث ، وقد توصلنا إلى إجابة السؤال هل يجوز توزيع الميراث ، والجواب نعم ولكن بعد التأكد من استيفاء الوريث للشروط .
وما إذا كان يُسمح بتقسيم الميراث وتوزيعه بطريقة عادلة بالتراضي بين الورثة ، وما إذا كان سيتم تقسيم الميراث بعد وفاة الأم قبل الأب ، وكيف تم تقسيم الميراث بعد وفاته من ميراث زوجته الثانية التي ليس لها أطفال. يجب استشارة محامٍ خبير في قضايا الميراث والتوزيع بما يضمن جميع الحقوق ضمن مبادئ الإسلام. خيارك الأفضل هو طلب المساعدة من أفضل محامي قطاع الميراث في مصر.
شروط قسمة التراضي
في هذه الفقرة نوضح شروط القسمة بالتراضي. ولأن الميراث صيغة قانونية لتحويل الأموال والممتلكات بين الأجيال من نفس العائلة ، فلدى المجتمعات المختلفة اعتبارات مختلفة.
أهم الشروط اللازمة لتطبيق التقسيم بالتراضي
- أن يكون للوريث الراشد سبباً ونضجاً.
بعبارة أخرى ، هم بالغون ولا يمكن لأحد أن يتخذ قرارات نيابة عنهم ،فهم يحسنون التصرف بالمال
- يجب أن يكون الرضا حقيقيًا وليس مزيفًا.
ويكون ذلك عندما تكون الموافقة سليمة تماما ، أي عندما يكون الوارث مستقلا وحرا ولا تقيد مصالحه بهذا الأمر ، كما في حالة المرض أو الإفلاس. أعدك بمستوى عالٍ من الوعي.
أي أنه يجب ألا ينخدع أو ينخدع ، ويجب أن يعلم أن موافقته وموافقته تتعلق بالآخرين أو أنها عرضة للاستغلال.
- نحن نؤمن أن تقسيم الله القدير هو أعدل وأفضل.
وهذا واجب على كل مسلم ووريث ، أن خير قسمة هو ما عند الله تعالى ، بعيدًا عن إيمانه بأن قسمة الله لا تصلح في زمانه. الحكم قديم ولا يطبق في يومنا هذا. هذا الشرط ، على الرغم من سهولة تطبيقه ، له أهمية قصوى لضمان صحة اتفاق القسمة المتفق عليه بين الورثة.
وإذا تم استيفاء هذه الشروط فلن يكون هناك مانع من استكمال عملية تقسيم التركة وبالتالي يتم التوصل إلى تسوية بين الورثة.
صيغة عقد قسمة تركة بالتراضي بين الورثة.
في حالة الوفاة ، يتم إلغاء ملكية العقار من قبل المالك وتحويلها إلى ورثة العائلة. هنا ، يجب على الوريث اتباع الخطوات اللازمة لإجراء عملية التقسيم بشكل صحيح. الاتفاقات الشفوية غير المكتوبة وغير المعترف بها من قبل الشاهد باطلة. في حالة عدم وجود ورثة ، توزع المحكمة المختصة جميع ممتلكات المتوفى على الجمعيات الخيرية والجمعيات الخيرية.
إذا كان هناك ورثة يخضعون لمفاوضات واتفاقيات خالية من النزاعات ، يتم استخدام الآلية الصحيحة بدلاً من التقاضي. نؤكد أن الاتفاقية إلزامية للطرفين. يجب عليك أيضًا التصرف بحسن نية أثناء عملية التفاوض واتباع توجيهات مستشارك المستقل قبل الموافقة على أي اتفاقية وتوقيعها.
هناك عدة نماذج لاتفاقيات التقسيم ، الشكل الأكثر شيوعًا المعروف لتقسيم العقارات يتكون من أربعة أجزاء ويسهل ملؤها بالبيانات.
أولاً: قم بتعبئة البيانات مثل اسم الوريث (المتوفى) ، واسم الوالدين ، ومكان الإقامة ، ورقم الهوية الوطنية ، وتاريخ الإصدار ، وما إلى ذلك.
ثانياً: تعبئة بيانات أطراف العقد (الورثة) على النحو المبين أعلاه. يتضمن ذلك اسمك الكامل ، واسم الأب والأم ، وأرقام التعريف الوطنية الخاصة بهم وتاريخ الإصدار.
ثالثًا: وصف تفصيلي لجميع الأملاك المهجورة وكيفية تقسيمها.
رابعاً: أخيرًا ، سيتم توزيع توقيعات العقد من قبل جميع الأطراف وتاريخ إصدار العقد ونسخة منه إلى ورثتهم.
يمكن لمقدم الطلب تغيير العقد بحرية ، وهناك العديد من النماذج. هذه الاتفاقية رسمية وبدون مقابل ويجب مراجعتها في محكمة مختصة. إذا كانت اتفاقية التقسيم ناتجة عن اتفاق متبادل على الملكية ، فيجب تسجيلها لدى الدائرة الحكومية المعنية بالتسجيل العقاري.
توثيق قسمة التراضي.
بعد الموت ، يحاول الورثة تقسيم الميراث بطريقة سلمية ، بعيدًا عن الخلافات . لذلك يجتمعون دون أن يفوتهم أحد وجميعهم بالغون. ووافقوا على تقسيم الممتلكات من النقدية والعقارات والأسهم والحسابات المصرفية. ليس فقط الأشياء المادية ، ولكن كل ما تركه المتوفى ، مثل المجوهرات وأثاث المنزل والسيارات. بعد الموافقة على تقسيم الأسهم بالتساوي وكل وريث راضٍ عن تقسيمه ، يبرمون عقدًا رسميًا ، عقد اتفاق.
هذا العقد له عدة أشكال وكلها تحتوي على البيانات الشخصية للورثة ، أي المتوفى ، بما في ذلك الاسم الكامل ، واسم الأب والأم ، ورقم الهوية الوطنية لمحل الإقامة. كما يحتوي على معلومات حول جميع الورثة والأسماء الثلاثية وأسماء الأب والأم وتواريخ ميلادهم وأماكنهم. بالإضافة إلى رقم بطاقتك الشخصية ، يرجى تضمين تاريخ الإصدار وتحديد جهة الإصدار ورقم هاتفك. بعد ذلك يتم توثيق قسمة التركة بالتراضي بين الورثة ، وبعد اتفاقهم يذهبون إلى المحكمة ويوثقون الشروط المتفق عليها ويقللوا من الأدلة على ذلك.
كما يتم إثبات القسمة بالاتفاق من قبل المحكمة حيث يقدم الورثة طلب القسمة فيما بينهم. يمكنك تقديم طلب لتنفيذ تقسيم للعقار إلكترونيًا عبر موقع بوابة نجيز. هنا ، أدخل البوابة ، وحدد قسم الخروج ، وأدخل وحدد طلب الخروج ، وانقر فوق الرمز للإرسال. تطبيق جديد. تظهر أيقونة وتختار تقسيم التركة من الورثة والقصر ، وينبهك النقر على تقسيم التركة إلى أنه تم تقديم طلب لتقسيم تركة المتوفى بموافقة الورثة المتبادلة. يظهر إذا كان هناك قاصرون ، الأوقاف أو الوصايا أو الغائبين.
ثم حدد الدائرة النهائية ، مثل محكمة الأحوال الشخصية ، وأدخل البيانات التي تظهر ، مثل خصائص المنهي التي طلبت إنهاءها ، وبيانات المتوفى ، وبيانات صك الوريث ، وأي مرفقات. والشهود والمحوِّلين ، ويتم تقديم الطلب وإرساله إلى المحكمة.
نقض قسمة التراضي.
بمجرد أن يتم تنفيذ التقسيم بالتراضي ، يجب تطبيقه واستمراره ، ولا يجوز التنازل عنه ، إلا في حالات محددة حيث يكون التنازل إلزاميًا. تكون القسمة باطلة وباطلة إذا ثبت عدم تبرير الحجج والأدلة على أساس الأدلة القانونية ، على سبيل المثال في حالات الأخطاء الواضحة أو المخالفات الفاحشة. تم الانقسام مرة أخرى. يتحقق الظلم بالتقسيم عندما لا تكون هناك مساواة في النسب الخاصة بالورثة المشاركين. يعتبر هذا عيبًا في عملية التقسيم ويجب عكسه.
يعتبر تقسيم العقارات باطلاً إذا اشتمل على تلاعب أو استغلال. وفي جميع الأحوال ، يعتبر وجود المعتدي سببًا كافيًا لإبطال هذه العملية. من ناحية أخرى ، يمكن أن يحدث الاحتيال غالبًا في عملية التوزيع نتيجة لأخطاء في تقدير قيمة الأسهم المجزأة. يمكن القيام بهذا الخطأ دون إكراه.
هذا عندما تكون قيمة بعض أسهم المساهمين أكثر من خمس أموالهم ، وتكون الأسهم المتبقية أقل من أربعة أخماس ، لذلك ينصح بالانسحاب من التجزئة. وبالمثل ، إذا كانت عملية التقسيم باطلة ووجد أن الممتلكات مدينة ، فيحق لك عكس القسمة. بالإضافة إلى ذلك ، إذا ظهر وريث أو متوفى في قسمة الميراث ، فسيكون باطلاً. تكون القسمة باطلة إذا كان أحد الطرفين يفتقر إلى الأهلية وكان معروفاً بإبرام العقد تحت الإكراه.
كما يجب التأكد من أن العقار مقسم بشكل صحيح وشرعي ومشروع. سيتعامل بعد ذلك مع جميع المسائل القانونية والإجابة على جميع الأسئلة ، مثل ما إذا كان من المسموح تقسيم الميراث بالتراضي. احصل على حقوقك القانونية.
إذا كانت قضية التقسيم مضطربة هنا ، ولتجنب النزاعات ، فمن المستحسن إحضار المستندات اللازمة إلى المحكمة المختصة ورفع دعوى قضائية لتقسيم الممتلكات. وهذا يتطلب تعيين محامٍ متخصص في مسائل الميراث من مكتب الزيات للمحاماة والاستشارات القانونية. وذلك بفضل خبرته الكبيرة في عدّ وتقسيم التركات بأنواعها: نقود ، حسابات بنكية ، أسهم مالية ، عقارات مشتركة وفق القوانين والمؤسسات. كما يمكنك أيضًا معرفة المزيد عن مكتب الزيات للمحاماة والتواصل معنا عن طريق الضغط هنا أو من خلال النموذج التالي: