النزاعات الشائعة في عقود الشحن والنقل البحري عبر الحدود المصرية

النزاعات الشائعة في عقود الشحن والنقل البحري عبر الحدود المصرية

 يُعَد النقل البحري من أهم وسائل التجارة الدولية، حيث يُنقَل عبره أكثر من 80% من حجم التجارة العالمية. ومصر بما تملكه من موقع جغرافي متميز على البحرين الأحمر والمتوسط، وبما لديها من قناة السويس، تشكل مركزاً محورياً في عمليات النقل البحري عبر الحدود. ومع ذلك، فإن عقود...
أهم البنود القانونية التي يجب تضمينها في عقد الإيجار طويل الأمد

أهم البنود القانونية التي يجب تضمينها في عقد الإيجار طويل الأمد

يعتبر عقد الإيجار طويل الأمد من العقود القانونية المهمة التي تضمن حقوق كل من المالك والمستأجر على حد سواء. فالإيجار طويل الأمد، عادةً ما يكون لمدة تتجاوز السنة الواحدة، ويشمل غالبًا عقارات سكنية أو تجارية. ومع طول المدة، يزداد احتمال نشوء النزاعات بين الأطراف، ولذلك...
آثار التصرفات غير القانونية في الممتلكات وطرق إبطالها قانونيًا

آثار التصرفات غير القانونية في الممتلكات وطرق إبطالها قانونيًا

تُعد الممتلكات من أهم الحقوق التي يكفلها القانون للفرد، سواء كانت عقارات أو منقولات، لما لها من قيمة اقتصادية وقانونية واجتماعية. إلا أن التصرفات غير القانونية في هذه الممتلكات أصبحت من القضايا الشائعة، خصوصًا مع تعقد المعاملات العقارية والمالية وظهور وسائل نقل...
التحديات القانونية عند مواجهة نزاعات العقار المشترك بين الورثة

التحديات القانونية عند مواجهة نزاعات العقار المشترك بين الورثة

تُعد قضايا الميراث من أكثر القضايا التي تشهد نزاعات قانونية واجتماعية معقدة، خصوصًا حين يتعلق الأمر بالعقارات المشتركة بين الورثة. فالعقار بطبيعته غير قابل للتجزئة المادية بسهولة، ما يجعل عملية تقسيمه بين الورثة مسألة شائكة تستدعي تدخل القانون، وأحيانًا القضاء، لضمان...
الاعتبارات القانونية عند توقيع عقد نقل ملكية الأراضي والعقارات

الاعتبارات القانونية عند توقيع عقد نقل ملكية الأراضي والعقارات

إن نقل ملكية الأراضي والعقارات يُعد من أكثر التصرفات القانونية أهمية وحساسية في الحياة اليومية للأفراد والشركات على حد سواء. فهو لا يقتصر على مجرد بيع أو شراء، بل يتعدى ذلك ليعكس استقرار المعاملات العقارية، وضمان الحقوق، ومنع المنازعات المستقبلية. وقد أولت القوانين...